普法时刻︱中介未促成合同成立能否请求支付报酬?
民法典规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,因为中介人提供中介服务时,已经付出了一定劳动,有必要的支出,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。在本案中A公司并未促成交易,不得请求支付报酬,只能要求支付从事中介活动支出的必要费用。也就是说,A公司无权要求周某支付15000元报酬。
以案释法|中介不成惹纠纷,咋办?
《民法典》第九百六十三条规定:中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动...
委托人“跳单”,就不用支付中介费了吗?
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条:中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立...
中介人未促成合同成立,有权收取报酬吗?
支付中介报酬的前提是合同成立,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬。司法实践中,合同成立与否往往并非都能由中介公司决定,如若对合同成立前中介公司的工作成果一概否定,则难以平衡委托人与中介人的合法权益。因此,中介人未促成合同成立的不得请求支付报酬,但可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
居间人促成合同成立 委托人拒付佣金成被告
该法第四百二十六条规定,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由...
普法强基在行动 | 居间人促成合同成立,委托人应按约支付报酬
居间人促成合同成立委托人却未按约支付报酬一起来看↓↓↓案情回顾2019年8月,经居间人(丙方)撮合,朱某(甲方)与邓某(乙方)与居间人三方签署了《房屋买卖合同暨居间合同》,约定:“甲乙双方通过丙方出售及购买上述房屋,成交价格为60万元,定金2万元,甲乙双方委托丙方提供居间服务(www.e993.com)2024年7月30日。乙方同意向丙方支付佣金12000元...
绕过中介与房东签约,能逃掉中介费吗?
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
【法律法规资讯】法律知识普及之《中华人民共和国民法典》
第一章????基本规定第二章????自然人第一节????民事权利能力和民事行为能力第二节????监护第三节????宣告失踪和宣告死亡第四节????个体工商户和农村承包经营户第三章????法人第一节????一般规定第二节????营利法人...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
二、合同的订立第三条当事人对合同是否成立存在争议,人民法院能够确定当事人姓名或者名称、标的和数量的,一般应当认定合同成立。但是,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。
与中介签订的“独家协议”,有法律效力吗?
但是独家代理协议同时又是一份格式合同,应当依照《民法典》第四百九十六条至第四百九十八条的规定适用和理解,对具有“语义歧义”“加重对方责任”“免除或减轻自身责任”“限制对方主要权利”的条款予以限制,以保障售房人或消费者的合法权益。一、独家代理协议是法律允许的合同缔结模式...