刚买的墓地,想退竟然要扣50%违约金?

土地可以说是不能买卖的,只能说是租赁。根据《民法典》里相关的租赁最长使用期限就是20年。如果要退墓地必须支付50%的违约金,这个当然是不合法的。因为(针对)违约金,法律规定的是给遭受损失的一方赔偿的直接损失金额,或者说是按照直接造成损失的30%来折算。”记者:“那如果这个奶奶现在就是想退这个墓地,她应该如...

...夫妻共同债务如何认定 解读《末路狂花钱》背后的法律问题

根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条相关规定,若协商一致,卖方同意贾有为的退货请求,或双方在订立合同时约定了在某种情况下买方可以解除合同且该条件已经成就,或在贾有为支付款项后对方明确表示不履行合同义务或迟延履行合同义务且经贾有为催告后仍不履行的情况下,贾有为可以依法解除与对方的买卖合同并要求退...

【开明讲堂】专家说法|??无继承人的遗产如何处置?

根据《民法典》第1160条规定,无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家或集体所有,但与此同时我国民法设有“遗产酌给制度”,即《民法典》第1131条规定,如利害关系关系人属于“继承人以外的对被继承人扶养较多的人”,那么也可以依法分到“适当的遗产”。此外,《民法典》第1147条规定了遗产管理人的职责,需处理被继承人...

担心刻有自己名字!男子竟掘开亲叔坟墓扔掉棺材底板遭拘15日,被判...

根据民法典第九百九十四条“死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体等受到侵害的,其配偶、子女、父母有权依法请求行为人承担民事责任……”以及第一千一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任”之规定,死者的亲属有权向侵权行为人主张侵权损害赔偿责任。根据民法典第一千一百八十三条...

清明节将至,整理一下关于“祭奠权”的法律知识

“祭奠权”的理论依据是一般人格权的保护,通常法院判决引用的法律依据是《民法典》第九百九十条和第九百九十五条,如果侵害“祭奠权”的,则可以据此主张侵权人“停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权”,而且该主张不适用诉讼时效的规定。

问法热线丨周边有墓地开发商未告知,购房协议能解除吗?聚焦房产...

律师说法：根据民法典规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议(www.e993.com)2024年11月18日。依法成立的合同，受法律保护。李女士与开发商签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表达，合同的签订符合相关法律程序，因此该合同受法律保护。签订的合同中已经表明阁楼免除配套费，因此房地产开发企业应当按照约定退还李女士房产面积差价19000...

最高法发布民法典颁布后人格权司法保护典型民事案例

一审山东省济南市钢城区人民法院经审理认为,根据民法典第九百九十条的规定,除法律规定的具体人格权外,自然人还享有基于人身自由,人格尊严产生的其他权益。逝者墓碑上镌刻亲人的名字是中国传统文化中后人对亲人追思情感的体现,对后人有着重大的精神寄托。养子女在过世父母墓碑上镌刻自己的姓名,符合公序良俗和传统习惯,且...

“案说”《民法典》| 养子女在已故养父母墓碑上刻名的权益属于...

《中华人民共和国民法典》第九百九十一条民事主体的人格权受法律保护,任何组织或者个人不得侵害。《中华人民共和国民法典》第九百九十五条人格权受到侵害的,受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权,不适用诉讼时效的...

关注民法典:父亲去世后已入土 男子为何起诉继母要回父亲骨灰?

为了要回父亲骨灰,安葬在自己购买的墓地中,李某起诉至法院,要求继母朱某返还父亲的骨灰及骨灰盒,并赔偿精神损失费1万元。王晓芬说:“'民法典'对死者的人格权也有保护的,包括死者的姓名、肖像、名誉、荣誉还有遗体,我们认为,骨灰是可以参照遗体来进行保护的。”...

《民法典》背景下违约精神损害赔偿的司法裁判标准探究 | 审判研究

1.二元救济模式下法官对违约精神损害赔偿多持保守态度。长期以来,对《中华人民共和国合同法》第122条(《中华人民共和国民法典》第186条)的理解中,否定了在加害给付中对因违约造成的精神损害的合同救济,因为如果非违约方能够以违约之诉请求违约方承担因违约造成的人身、财产权益和精神损害的,就没有必要再规定“或者依...