【以案说法】套贷牟利不合法

最高人民法院发布的《规定》,其中一个重要修订,就是明确“以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准,确定民间借贷利率的司法保护上限”。该条款取代了“以24%和36%为基准的两线三区”的传统规定,从而大幅度降低了民间借贷利率的司法保护上限,有利于促进民间借...

最高法明确:融资租赁公司不受4倍LPR限制

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定(2020年第二次修正)》第二十五条的规定“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”即民间借贷利率的法定上限为12.4%。融资租赁公司不受4倍LPR限制因为上述,...

存量住房贷款利率下调!芜湖惠居公司最新公告

贷款市场报价利率(LPR)倍数定价的贷款先转换为贷款市场报价利率(LPR)加减基点定价的贷款,利率以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,加点幅度等于原合同利率水平与最近一个月贷款市场报价利率(LPR)的差值,再按前述规则调整。(三)固定利率贷款固定利率贷款先转换为贷款市场报价利率(LPR)加减基点定价的...

周末要闻汇总:财政部释放重磅消息;四大行官宣存量房贷利率调整日期

四大行陆续发布公告:存量房贷利率25日起批量调整不需要客户提出申请工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行12日陆续发布公告,10月25日起,将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外,其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。多家银行明...

...建行、交行等国有五大行宣布:10月25日统一调整存量房贷利率

(三)对于固定利率和基准利率的房贷,需客户先提出申请转成浮动利率,以最近一个月贷款市场报价利率(LPR)转换为加点形式,转换后如利率水平高于LPR-30BP,再将加点幅度调整至上述下限。利率转换后不得再转回固定利率或基准利率定价。四、调整方式(一)以浮动利率定价的存量个人住房贷款(包括首套、二套及以上),客户无需...

官宣!存量房贷利率25日起调整!全部LPR-30BP

(一)贷款市场报价利率(LPR)贷款如房贷所在城市无新发放房贷利率加点政策下限或加点政策下限不高于-30BP,则LPR加点幅度高于-30BP的,将其LPR加点幅度调整至-30BP;LPR加点幅度不高于-30BP的,将不调整(www.e993.com)2024年11月26日。如房贷所在城市有新发放房贷利率加点政策下限且加点政策下限高于-30BP,则LPR加点幅度高于加点政策下限的,将其LPR...

民间借贷遇上“砍头息”,法院这样判

关于双方约定月利率5%,即年利率60%,已超出借款合同成立时的一年期贷款市场报价利率的4倍。法院依法判决刘某向杨某偿还借款本金17万元及利息,利息按照一年期贷款市场报价利率的4倍计算至借款本金实际清偿之日止。法官提醒《中华人民共和国民法典》第六百七十条规定,借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金...

房讯九点|深圳取消普通住房和非普通住房标准

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年11月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期贷款市场报价利率(LPR)为3.1%,5年期以上贷款市场报价利率(LPR)为3.6%,均与上月持平。中部六省启动不动产登记“跨省通办”11月20日,湖南省、山西省、河南省、安徽省、湖北省、江西省中部六省自然资源厅在长沙联合签订《...

LPR的4倍利率是什么意思

LPR的4倍利率是指一年期贷款市场报价利率的四倍。根据法律规定,民间借贷的利率法定上限为一年期贷款市场报价利率的四倍。例如,如果一年期LPR为3.85%,那么LPR的4倍利率就是3.85%乘以4,等于15.4%。这意味着,如果出借人和借款人约定的利率不超过这一上限,人民法院将予以支持。如果约定的利率超过了这个上限,超出的部分...

事关水价!山西省发展和改革委员会最新通知

其中:权益资本收益率,按照监管周期初始年前一年国家10年期国债平均收益率加不超过4个百分点核定;债务资本收益率,参考监管周期初始年前一年贷款市场报价利率(LPR)确定;资产负债率参照监管周期初始年前3年企业实际资产负债率平均值核定,首次核定价格的,以开展成本监审时的前一年度财务数据核定。