最高法:案涉《土地置换协议》的签订未经过招标、拍卖或者挂牌程序...

《中华人民共和国行政诉讼法》第七十五条规定,行政行为有实施主体不具有行政主体资格或者没有依据等重大且明显违法情形,原告申请确认行政行为无效的,人民法院判决确认无效。本案中,案涉《土地置换协议》的签订未经过招标、拍卖或者挂牌程序,且由博瑞公司与滑县产业集聚区管委会签订,其签订主体超越职权,二审法院认定案涉《...

最高人民法院:关于以物抵债纠纷的核心裁判观点(一)

《民法典》第646条规定,法律对其他有偿合同有规定的,依照其规定;没有规定的,参照适用买卖合同的有关规定。因此,债务履行期限届满后达成的以物抵债协议应以诺成合同为一般原则,自当事人意思表示一致时生效。(三)不存在无效或未生效的情形根据《民法典》第502条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有...

关于网络司法拍卖,需要知道的这16件事

网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。12网络司法拍卖的竞价时间应当不少于24小时。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延5分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。13...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...

王司法:《民法典合同编通则司法解释》下以物抵债的规制解读

当事人约定债务人到期没有清偿债务,抵债财产归债权人所有的,人民法院应当认定该约定无效,但是不影响其他部分的效力;债权人请求对抵债财产拍卖、变卖、折价以实现债权的,人民法院应予支持。本款明确期前以物抵债协议具有担保效力,但不得违反禁止流质/流押规定。即“债务人到期没有清偿债务,抵债财产归债权人所有”的...

最高法司法观点:未经民主程序签订的林地承包合同应当区分不同阶段...

从这一阶段开始,林地承包合同未经法律规定的民主议定程序讨论决定的,当属无效(www.e993.com)2024年11月29日。需要注意的是,其他方式的承包中,《农村土地承包法》第52条仅对将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包有民主议定程序要求,对于发包给本集体经济组织成员则仅受该法第48条关于应通过招标、拍卖、公开协商等方式...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

但是,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

《合同编通则司法解释》依据《民法典》合同编通则规定的合同法的一般规则,结合司法实践经验和民法理论研究成果,对具体适用《民法典》合同编通则规定的规则作出了比较详尽的解释,完善了我国合同法的规则体系,对适用《民法典》合同编通则的规定具有重要指导作用,对我国民法理论研究也有重要价值。应当看到,民法典司法解释既...

合同编通则司法解释:当事人约定债务人到期没有清偿债务,抵债财产...

法律规定第二十八条债务人或者第三人与债权人在债务履行期限届满前达成以物抵债协议的,人民法院应当在审理债权债务关系的基础上认定该协议的效力。当事人约定债务人到期没有清偿债务,债权人可以对抵债财产拍卖、变卖、折价以实现债权的,人民法院应当认定该约定有效。当事人约定债务人到期没有清偿债务,抵债财产归债权...

司法强制拍卖过程中存在恶意串通行为,法院可依法裁定该拍卖无效

根据《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法通则》)第五十八条、《中华人民共和国拍卖法》(以下简称《拍卖法》)第六十五条的规定,裁定拍卖无效,撤销该院2003年10月28日作出的(1997)粤高法执字第7号民事裁定。对此,买受人龙正公司和景茂拍卖行分别向广东高院提出异议。