【以案普法】小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷,法院怎么判?
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”业主购买小区车位后,作为车位的权利人,所使用的专有部分应以产权范围为限。本案中,老吴车位的划线专有面积为4米×2米,但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米,明显...
小车位上停放大车“挤”到隔壁车位 法院:侵害相邻权!
广州市海珠区人民法院一审判决:老吴在2号车位中停放的车辆不得超出该车位的划线专有面积(4米×2米)。老吴不服,提起上诉。广州市中级人民法院二审判决:驳回上诉,维持原判。广州市海珠区人民法院经办法官熊丹丹指出,《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团...
【说法】小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷,法院怎么判?
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”业主购买小区车位后,作为车位的权利人,所使用的专有部分应以产权范围为限。本案中,老吴车位的划线专有面积为4米×2米,但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米,明显...
【以案释法】小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷,法院怎么判?
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”业主购买小区车位后,作为车位的权利人,所使用的专有部分应以产权范围为限。本案中,老吴车位的划线专有面积为4米×2米,但当前其车位停放车辆尺寸为5.03米×1.96米,明显...
车位尺寸“缩水”导致无法正常使用 法院判决解除转让合同并返还...
业主全款购买一地下车库车位后,发现车位尺寸“缩水”,无法正常使用。近日,安徽省广德市人民法院判决解除原、被告签订的车位使用权转让合同,被告宣城某房产公司返还原告车位转让款5.9万元。法院经审理查明,2017年11月,梁某与宣城某房产公司签订了车位使用权转让合同,约定宣城某房产公司将广德某小区地下车库一车位的使用权...
关于小区停车位,法律上有哪些规定?
费用的具体数额通常由业主大会或物业管理公司根据市场情况和小区实际需要来确定(www.e993.com)2024年11月22日。总之,小区停车位的法律管理涉及多个方面,包括所有权归属、分配与使用规则以及费用收取等。业主在享受停车位使用权的同时,也应了解并遵守相关法律规定,以维护自身合法权益,促进社区的和谐稳定。
《广州市停车场条例(修订草案)》已经市政府常务会议审议通过
物业协会制定参考价和议价规则,发挥行业自律管理作用;二是对车库停车位规格建设不规范问题,明确建设单位配建的停车场应当符合建设项目停车位配建指标和停车位尺寸、净距配建规定的要求;三是建设单位应当在出售车位、车库前,按有关规定公示销售方案,转让停车位,出售人应当向受让人明示停车位的空间尺寸和具体位置,保障受让...
法律规定:这2种车位归业主所有 小区车位物业不得擅自收费
“公共车位”是指占用小区公共道路、绿地等地改建的车位，本身小区公共道路、绿地等都属于业主共有财产，所以由此改建的车位也属于业主共有。法律规定：《民法典》第二百七十五条，……。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。2.产权车位产权车位是指建筑规划内的，规划好用于停放汽车的...
车位被占,该怎样正确维权?法律专家:记住这几招!
“当然,由于他人占用车位的侵权行为在先,属于事出有因,但这不影响对故意毁坏财物行为的定性,只对量刑有影响。”孟强补充说,即使故意毁坏公私财物造成的损失不足5000元,达不到刑事立案追诉标准,也违反了治安管理处罚法第26条的规定,构成治安违法,面临行政拘留、罚款的处罚。
地下停车位土地使用权出让年限 不得超过法律规定的最高出让年限
怀化新闻网讯近日,有市民咨询车位产权证是多少年,市不动产中心工作人员介绍,根据《怀化市城区地下停车位(库)不动产登记实施办法》第七条规定,地下停车位建设用地使用权出让年限不得超过法律、法规规定的土地用途的最高出让年限:(一)出让国有建设用地使用权时,确定了停车位国有建设用地使用树(地下)年限时,按照确定...