荒地归属之谜:农民开垦的土地,谁才是真正的主人?
首先,我们需要明确一点:在我国,土地的所有权只有两种形式——国家所有和集体所有。这意味着,不存在所谓的“无主地”,任何一块土地都有其明确的权属归属。荒地,在法律上被称为“四荒地”,包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,它们大多属于农村集体土地,所有权归农村集体经济组织所有。开垦荒地的法律规定农民开垦荒地,虽然...
...商品房|别墅区|上海市|房地产证|土地使用权|舒缓雅居新篇章...
是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。141、房地产转让时,其他公用设施是否一起转让?房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路绿地、休闲憩地、空间余地、电梯、楼梯、连廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房...
海南自由贸易港土地管理条例 -- 政策法规 -- 儋州市人民政府
土地权属登记由土地所在地的市、县、自治县人民政府不动产登记机构依照不动产登记相关法律、法规办理。第八条??土地权属争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府依照法律规定的权限组织调解,调解未达成协议的,按照分级负责的原则处理。土地所有权和土地使用权争议,争议各方没有证据证明土地归属,又调解不成的...
...有限公司关于子公司江西康恩贝道口厂区土地使用权及地上附着物...
3、双方同意,上述收储补偿款为甲方取得收储地块土地使用权及地上附着物所有权的全部对价和相关费用补偿,除此之外,甲方就上述收储标的物不再向乙方支付其他任何性质的补偿费用,收储标的所涉及的任何形式的债务不在收储范围,由乙方自行承担。4、依照国家法律、行政法规以及地方法规、规章规定,因本次收储须缴纳的各种规费...
《中华人民共和国民法典》第二编物权_合肥市城乡建设局
第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等...
...永惠小学院内一宗工业用地土地使用权、地上建筑物及地上附着物...
一、拍卖标的:平罗县头闸镇永惠小学院内一宗工业用地土地使用权、地上建筑物及地上附着物评估价:1611638元(www.e993.com)2024年9月19日。起拍价:1289310.4元。保证金:200000元。增价幅度:5000元(以及其整倍数)。特别提示:1、竞买人需详细咨询房地产所在地的相关政策,过户风险自行承担。
凯诺律师事务所:征地中这几个问题,被征收人常常问
根据《土地管理法》中的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。其中,土地补偿费和安置补助费是按征地区片综合地价来确定的,所以,在不知道土地补偿费的标准时,可以查一下当地的征地区片综合地价。另外,对于村民...
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的...
第二十条承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的,应予支持。承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的,除当事人另有约定外,青苗补偿费归实际投入人所有,地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
兴征补安置〔2024】31号|征收|补偿费|农用地|补助费|征地补偿...
按《市政府关于公布泰州市征地地上附着物和青苗等补偿标准的通知》(泰政发(2023)104号)的规定执行。五、安置对象、方式及社会保障本次征收土地涉及被征地农民的安置和社会保障按照《江苏省被征地农民社会保障办法》(苏政发(2021)87号)、《泰州市被征地农民社会保障实施办法》(泰政规(2022)3号)的规定执行。不...
民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
《合同法》已废止,相关规定见《民法典》第502条第19条无权处分的合同效力以转让或者设定财产权利为目的订立的合同,当事人或者真正权利人仅以让与人在订立合同时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;因未取得真正权利人事后同意或者让与人事后未取得处分权导致合同不能履行,受...