以权压法,农村两小组土地二十多年还未确权分割

原《土地管理法》第十六条第一款规定，“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。2012年起九组采取起诉等手段维护自己的合法权益，皆被告知土地权属争议问题不属于法院民事诉讼受理范围，解决土地权属争议问题是政府的法定职权和法定职责。（(2008)嘉民初字第631号民事裁定书、(...

农村土地承包经营权争议由谁确权?是行政还是民事纠纷?

根据原《农村土地承包法》第十一条(现第十二条)规定,第二十三条规定:“县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。”据此,曾经的土地承包经营权确权机关有:县级人民政府、县级农村土地承包管理部门、同级人民政府。而2018年对农村土地承包法的第二次修正中...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。4.哪些主体可以代表农民集体行使宅基地所有权?物权法...

确权目的透露?宅基地确权“大起底”,96万本证书下发只是开始

确权登记：确权的第一步是对宅基地进行登记，明确土地的所有权和使用权。这一过程需要农民提供相关证明材料，如土地使用证、房屋产权证等，确保确权的准确性和合法性。证书发放：在完成确权登记后，相关部门会向农民发放宅基地确权证书，明确其土地使用权。这一证书不仅是农民土地权益的法律凭证，也是其参与土地流转和利...

唤醒农村“沉睡资产”

曾经,像许玉君这样从他人手中流转过来的土地,因为只有经营权,是不具备抵押物资质的。随着农村土地“三权分置”(所有权、承包权、经营权)改革的推进,特别是土地承包权和经营权的分离,政府给予确权,让“沉睡资产”得以被激活。从私下约定到有法可依探路农村土地确权改革...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理(www.e993.com)2024年11月22日。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉。”当事人对宅基使用权的归属主张权利,属土地权属争议,该争议应先经过乡或县级人民政府处理,其直接向法院起诉要求判令行政机关确权,不符合法律规定...

烈山区农村土地承包经营权确权发证存量数据整合项目竞争性磋商公告

合同履行期限:合同签订后28个月内完成(2025年4月30日前提交农村土地承包经营权确权发证存量数据整合数据库)本项目是否接受联合体:否。二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求:按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管...

...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...

为稳慎推进北京市农村房地一体宅基地确权登记工作,妥善化解历史遗留问题,切实维护农村村民的合法权益,依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,市规划自然资源委和市农业农村局制定了《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》,现予以

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

4.符合确权登记的农村住宅,建房面积超过“一户一宅”建房标准的,按照标准规定的面积予以确权登记,超过部分在登记簿和《不动产权证》附记栏中注明不作为权属面积登记。5.存量宅基地房屋的建房面积标准由各区人民政府依据辖区历史施行政策确定。2015年7月15日后建成的农村住宅,按现行相关法律法规处理。

如何确权农村房屋?这种确权方式有哪些潜在风险?

1.材料不全或虚假:如果提交的材料不全或存在虚假信息,可能导致确权申请被驳回,甚至面临法律责任。2.土地权属争议:农村土地权属复杂,可能存在多户共用一块土地的情况,确权过程中容易引发权属争议,影响确权进度。3.政策变动:农村土地政策可能随国家政策调整而变化,确权过程中如遇政策变动,可能导致确权标准和流程发生变...