5月1日起,农村承包地合同有了“新规定”!家里有地的要注意了

新《办法》鼓励农民依法、自愿、有偿流转土地承包经营权，促进土地资源的优化配置和规模化经营。同时，也明确规定了土地流转的程序和要求，保障流转双方的合法权益，防止出现强迫流转、低价流转等损害农民利益的行为。四、维护承包关系稳定，防止随意调整。新《办法》规定，除法律规定的特殊情况外，任何组织和个人不得随意...

江西乡村振兴律师:农村集体土地流转时,应注意的相关法律问题

“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”同时,第十条规定,“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。”以及第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

发挥“法律总顾问”职能,奉贤柘林加强农村集体土地规范管理 |...

明确农村集体建设用地土地使用费由镇集体资产办、经发中心监督并协助各村居收缴,农村承包地土地流转费由镇农业服务中心落实监管,镇、村集体资产租赁费,由该集体资产所属权益单位(镇集体资产所属公司或属地村居)负责管理,法治教育宣传与提供法律服务由司法所负责。尤其是,持续加大对农村集体土地管理的政策宣传,深入推进“...

安徽省人民政府关于农村土地承包经营权流转若干问题的意见

农村土地流转不得改变农村土地家庭承包经营制度,不得借流转之机将承包地打乱重分。要坚持维护农民土地承包权益和流转主体地位,农户将部分或者全部土地承包经营权通过转包、租赁或股份合作形式进行流转时,原土地承包关系不变。(三)坚持“依法、自愿、有偿”流转。农村土地流转要按照有关法律、法规及政策规定进行,不得改...

委员提案丨蒋胜男:建议《农村集体经济组织法》明确规定农村妇女...

为此,蒋胜男建议在修订中的《农村集体经济组织法》中明确规定农村妇女的土地权益,在土地承包、流转、入股等过程中确保她们享有与男性平等的权利。加强法律宣传,让农村妇女懂得如何维护权益,并加大对侵犯农村妇女土地权益行为的惩处力度。同时,改革农村土地承包制度,创新土地经营方式,探索以农户为单位,按家庭成员人均分配土...

“三官”大讲堂:法官普法农村土地承包流转合同,解民忧、答民疑...

为进一步落实安州区人大普法大讲堂“三官讲法”机制,加强法治宣传教育,2024年5月24日,安州区法院桑枣法庭庭长任杰结合桑枣辖区实际,围绕“农村土地承包法与农村土地承包纠纷解决途径”在桑枣镇政府进行了专题讲课,旨在进一步提高广大村集体、村民和企业、个人对农村土地承包经营权流转类合同纠纷的认识和风险防范化解能力(www.e993.com)2024年11月19日。

多地开启集体经营建设用地入市试点,法律规定入市5要件,需众知

导读：集体经营性建设用地不是无条件入市，必须符合以下5个条件：1、符合国土空间规划和城乡规划。2、符合规定的用途。3、权属清晰。4、经过集体依法决策。5、签订流转合同。今年3月份，自然资源部就向各地下发了《深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》。根据工作方案要求，经过工作视频培训，多地也陆续开启...

农村有地的要注意:土地“流转”和“转让”可不一样,别吃这亏!

(1)法律地位土地流转只是经营权的转移,土地的所有权和承包权还是归老王;而土地转让呢,那就涉及到土地所有权、承包权、经营权的全面变更了,这可是个大动作。(2)合同性质土地流转的合同一般都是短期的,双方觉得合适就续签,不合适就拉倒;而土地转让的合同那可是长期的,甚至是永久的,一旦签下字来,那可就是板...

湖南省农业农村厅关于印发《湖南省工商企业等社会资本通过流转...

第一条????为切实做好工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范,保障流转当事人合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》《国务院办公厅关于公布〈法律、行政法规、国务院决定设定的行政许可事项清单(2023年版)〉的通知》(国办发〔2023〕5号)《农村土地经营权流转管理办法》《...

农村土地承包经营权流转

第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续...