中恒信律师 |张霞律师:夫妻间房产赠与可适用任意撤销的实践问题

《婚姻法家庭编司法解释一》第32条规定:婚前或婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。围绕此法条内容,北京中恒信律师事务所张霞律师根据法律要旨结合审理思路,分析探究了夫妻间...

如何清晰界定婚前房产的归属问题?婚前房产界定的依据是什么?

根据法律规定,婚前房产是指在婚姻登记前,一方个人通过购买、继承、赠与等方式获得的房产。这类房产在婚姻关系存续期间,除非另有约定,否则仍属于个人财产。为了更直观地理解婚前房产的界定,以下表格列举了几种常见情况及其法律归属:在实际操作中,婚前房产的界定还需考虑具体情况。例如,如果婚前房产在婚后进行了重大装修...

网络首发 | 王丹:夫妻间给予房产问题研究

《征求意见稿》多处规定了赠与,如第4条(基于婚姻赠与房屋的处理)、第6条(违反公序良俗的赠与)等。为促进婚姻家庭领域“赠与”行为法律适用的统一、维护婚姻家庭和谐稳定,本期特邀两位青年才俊,分别从法官与学者的视角,就《征求意见稿》中关于赠与的若干重要问题展开讨论,以期为司法解释的最终出台提供智力支撑。王丹...

“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

对于年轻夫妻而言,想拥有自己的房产往往面临着巨大的经济压力,因此,一些父母选择为子女出资购房,也有一些父母将自己所有的房屋赠与子女,这既是对子女经济上的帮助,也蕴藏着对子女美好婚姻的期许。为了维护社会秩序的正常运行,从尊重赠与人真实意思表示以及保护老年人合法权益的角度出发,应当提醒父母赠与子女或子女及其配偶...

法律锦囊 | 关于彩礼与恋爱赠与的区分认定

不否认赠与行为可以附条件,但是所附条件不能违反法律规定,否则应归于无效或者属于可撤销的行为。而将彩礼视为以让对方与其结婚为目的和条件的赠与,这种条件,恰恰违反了法律规定,违背了我国婚姻家庭领域一贯坚持的原则和精神。将彩礼定性为以结婚为条件的赠与行为,存在法律障碍。

婚后房产证加女方名字,是否属于共同财产?

法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;...

【法官说法】“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

随着社会经济的发展,房产逐步成为家庭资产构成中的重要部分。对于年轻夫妻而言,想拥有自己的房产往往面临着巨大的经济压力,因此,一些父母选择为子女出资购房,也有一些父母将自己所有的房屋赠与子女,这既是对子女经济上的帮助,也蕴藏着对子女美好婚姻的期许。

新婚姻法下离婚房产如何分割?有哪些法律规定?

有哪些法律规定?在新的婚姻法框架下,离婚时的房产分割问题成为了众多夫妻关注的焦点。根据我国现行的法律规定,离婚房产分割遵循公平原则,旨在保障双方的合法权益。以下是关于离婚房产分割的法律规定及其实施细则的详细解读。一、婚前个人财产与婚后共同财产的区分...

同居分手男方索还108万彩礼,婚姻律师揭秘恋爱期间转账法律规定

1、如果是恋爱期间的正常消费,一般视为赠予,在分手的时候不能要求返还。另外在转账时转一些"520元""1314元"等有特殊意义的数额,除有证据证明系借款外,不能要求对方返还。当然如果转账的时候,说明是借款的,那在分手的时候是可以要求返还的。2、如果是和有配偶的人谈恋爱,钱被要回去的概率就比较大。因为有配偶...

重申!夫妻间房产赠与,符合4个条件可适用任意撤销权

一、本条的法律依据一是《民法典》第209条第一款的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”。夫妻之间赠与房亦属于依法律行为发生的不动产物权变动，应依照登记生效原则，确认房产转让的效力。以婚姻财产为由将赠与房产转让的效力置于相关...