槐法案例丨租房合同陷僵局,违约方起诉要求解除合同,法院如何判决?

《民法典》第580条规定了非金钱债务满足一定情形,致使不能实现合同目的的,允许违约方提起诉讼解除合同。当然,这并没有直接赋予违约方解除合同的形成权,违约方只是可以提出申请,最终合同关系是否终止,由人民法院或者仲裁机构来决断。同时,即使法院支持“解除合同”的诉求,也并不影响违约方承担除继续履行之外的其他违约责任...

单方通知对方解除合同如何才能发生效力?

1、当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。享有通知解除合同的权利方只能是守约方,而作为违约方并不享有这一权利。2、当事人根据规定通知对方要求解除合同,必须具备约定解除条件或者法定解除条件。3、发出解除合同通知后,对方可以提出异议。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同...

登报解除合同的效力有哪些规定

1、合同解除的生效:根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同,当事人可以约定一方解除合同的条件,当解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同,登报解除合同属于单方解除合同的行为,当解除权人按照合同约定的方式登报声明解除合同后,合同自声明之日起解除。2、通知义务:根据《中华人...

消费者诉请单方解除预付式服务合同 法院判决酌定退还60%课程费

陈某作为消费者通过预付费式消费模式购买搏击培训服务，有权在经营者不存在违约行为情况下单方解除合同。鉴于某公司在合同履行过程中并无其他明显违约行为，综合考虑合同价款、服务期限、提供健身服务成本、陈某要求退还费用原因等因素，并依据公平原则及诚实信用原则，法院酌定某公司退还60%的课程费用。本案判决后，原、被...

签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例

依据《存量房屋买卖合同》第八条之约定，陈雪兰单方解除构成违约，应向赵启奇承担合同成交总价10%的违约金。陈雪兰针对反诉辩称，第一，同意解除双方签订的买卖合同，买卖合同解除的时间是在2018年9月5日。第二，不同意向赵启奇支付违约金，违约金设置的目的是赔偿守约方的损失，陈雪兰在自有房屋不能出售的...

劳动者单方解除劳动合同的相关问题辨析

合法解除,是指劳动者援引劳动合同法的相关规定,行使法定单方解除权的情形(www.e993.com)2024年11月26日。关于合法解除的法律规定详见劳动合同法第三十八条,即用人单位存在未按约提供劳动保护或劳动条件、未及时支付劳动报酬、未依法缴纳社会保险费、损害劳动者权益等情形,或者用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动、违章指挥、强...

京法巡回讲堂丨房屋租赁合同解除与劳动争议的法律问题,您需要了解...

<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》第五十三条规定,当事人一方以通知方式解除合同,并以对方未在约定的异议期限或者其他合理期限内提出异议为由主张合同已经解除的,人民法院应当对其是否享有法律规定或者合同约定的解除权进行审查。经审查,享有解除权的,合同自通知到达对方时解除;不享有解除权的,不发生合同...

入库案例:合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决解除合同不...

1.合同当事人约定由第三人裁决双方纠纷的条款无效,第三人作出的裁决不发生法律效力。合同当事人约定由第三人裁决纠纷,第三人裁决合同解除的,不符合约定解除合同条件,不发生解除合同的效果。2.应履行非金钱债务的违约方提出解除合同的,不享有单方解除合同的权利。但是,案件中存在法律上或者事实上不能履行、债务...

合同僵局情形下违约方申请解除合同的认定标准

根据该规定,本院可以根据当事人的请求终止双方的买卖合同关系,但是并不影响违约责任的承担,故本院对乙公司请求确认双方于2021年2月23日解除买卖合同法律关系的诉讼请求予以支持,因系乙公司的违约行为导致合同无法继续履行,其仍应当承担合同解除后返还预付货款及清关费用和税费的法律责任并承担相应的违约责任。贾某某作为...

公司培养的主播跳槽,算解除劳动合同关系吗?

劳动法赋予劳动者单方解除劳动合同的权利,旨在保护劳动者择业自主权,维护劳动者的自由流动,从而实现劳动力资源的合理配置,同时矫正劳动关系的不平衡,弥补劳动者在劳动关系中的不平等地位。但是如前所述,案涉《网络红人经纪合作协议》具有综合属性,其中关于协议解除与终止以及违约责任的约定对双方当事人具有合同约束力,...