穿行费?男子开车路过被大爷拦下强制收费,物业回应评论区沦陷了
工作人员表示,小区内部道路禁止穿行,收取的2元费用是为了管理车辆通行,她解释道:“你只要从北门进南门出,一次性收取2块钱,这条路没有路名的”这一解释引起了更多的疑问,为何小区内部道路会存在如此模糊的规定?
...地方条例是不能与法律相抵触的,否则就视为无效)?? 物业也许...
免收停车费;车位紧缺的小区,可以由业主委员会共同表决,出台一个交费标准后,再由业主委员会向业主收取,然后把收起来的钱再平摊分给每个业主.因为这样可以使有车业主对无车业主进行了多占资源的补偿.当然收费员只能是业主委员会指定的人员,而不是物业.(其实确切地说,这也不能叫停车费,可以称之为资源多占补偿费)...
民法典侵权责任编司法解释关联规定对照表
依照民法典第一千一百九十一条第二款的规定,接受劳务派遣的用工单位承担侵权人应承担的全部责任;劳务派遣单位在不当选派工作人员、未依法履行培训义务等过错范围内,与接受劳务派遣的用工单位共同承担责任,但责任主体实际支付的赔偿费用总和不应超出被侵权人应受偿的损失数额。
调查报道|长沙一小区物业费收3.98元/㎡/月 监管:未备案,已责令整
规定:物业费收取应当依法备案依据《湖南省物业服务收费管理办法》相关规定,物业服务人与建设单位完成物业承接查验移交完毕后,应在三十日内将具体的物业服务费收费标准报当地市、县发展和改革部门备案审查。物业服务收费的最终标准以物业服务人按照法律法规和价格管理政策的规定向发展和改革部门申报备案审查通过的价格标准...
物业违约金的计算标准是什么?物业违约金的计算有哪些法律依据?
首先,物业违约金的计算标准通常由物业服务合同中的相关条款规定。这些条款会明确违约金的数额、计算方式以及适用情形。例如,如果业主未按时缴纳物业费,违约金可能按照欠费金额的一定比例(如每日千分之几)计算。此外,违约金的上限也可能在合同中有所规定,以防止违约金数额过高。
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(十一)
75、空置房物业费标准裁判要旨:物业服务合同约定空置房按全额收取物业服务费,该约定合法有效(www.e993.com)2024年10月11日。业主主张空置房按照半价交纳物业服务费的,因无合同及法律依据,人民法院不予支持。裁判结果::生效判决认为,2018年12月29日的《物业服务合同》系小区业主委员会与物业公司双方签订并加盖各自印章予以确认,对段某...
长沙一小区物业费收3.98元/㎡/月,物业未备案!监管回应了
物业服务收费的最终标准以物业服务人按照法律法规和价格管理政策的规定向发展和改革部门申报备案审查通过的价格标准为准。根据长沙市发改委2022年11月17日发布的长沙市发展和改革委员会关于公布长沙市政府定价的经营服务性收费目录清单(2022年)的公告附件第十二条,住宅物业管理费标准:按房屋面积每平方米每月0.5至4元。
某物业公司与余某某物业服务合同纠纷
其中高层住宅物业按照每平方1.2元/月收取;物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等有关费用应当由最终用户承担;公共使用的由业主按实分摊,具体分摊办法由业主大会或者业主委员会决定;业主经某物业公司书面催缴,未能按时足额支付物业费,应当按照从逾期之日起每日1‰标准向某物业公司支付违约金;争议解决方式为...
关于物业服务合同纠纷的裁判规则(九)
法院生效判决认为,物业费的调整事关全体业主的共同利益,属于应由业主共同决定的重大事项,应当严格按照法律规定的程序进行,依法召开业主大会,由业主共同协商后共同表决确定。本案中,某物业管理公司与业主分别签订物业服务合同的行为,即便人数达到了法律规定的标准,但与召开业主大会共同表决的过程存在本质区别,不符合法律规定...
落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯...
法院经审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,该小区业委会未能提供相关召开业主大会或以其他形式征集业主意见的记录,并证实参加人数和通过人数达到法定人数和标准的确切证据,故该小区业委会作出的《停车收费管理办法》,未经业主大会决议,未取得法定多数业主同意。林某等人请求撤销B小区业委会制定...