二手房陷阱161:合同僵局,违约方可请求终止合同,而非解除合同

我国《民法典》第五百八十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但法律上或者事实上不能履行，债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高，债权人在合理期限内未请求履行等情形下除外；除外情形下，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止...

劳动纠纷裁审规则:各类协议效力认定(二)|约定|竞业|赔偿|劳动合同...

用人单位与劳动者签订《合作协议》、《承包协议》等而未签订劳动合同的,劳动者持《合作协议》或《承包协议》要求确认劳动关系,可依法向劳动仲裁机构申请仲裁。《合作协议》或《承包协议》的内容具有《劳动合同法》第十七条规定的主要条款的,根据协议的实际履行情况,可以认定双方存在劳动合同关系。否则,可由当事人持《...

约定借款期限但未约定利息,出借人能否要求借款人支付逾期利息?

对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十八条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。未约...

全国各级人民法院:关于解除权行使期限的核心裁判条文

02、以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。03、第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,...

【法官说法】约定借款期限但未约定利息,出借人能否要求借款人支付...

第六百七十五条规定,借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。本案中,自原告田某向被告武某提供30000元借款时,原告和被告之间形成借款合同关系,被告应当按照约定的期限返还借款。根据...

【沂蒙法官说】租赁合同未约定租赁期限的,应如何确定租赁期限?

依据《中华人民共和国民法典》第六条规定:“民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务(www.e993.com)2024年11月7日。”第十条规定:“处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。”租赁合同中任何租赁物均有使用寿命,如合同未约定租赁期限,承租人长期不能返还或赔偿,租赁费仍按长期...

【案例传真】未注明履行期限的欠条,诉讼时效何时起算?

第四条未约定履行期限的合同,依照民法典第五百一十条、第五百一十一条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算;不能确定履行期限的,诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算,但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的,诉讼时效期间从债务人明确...

合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读

当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

当事人订立的认购书、订购书、预订书等已就合同标的、数量、价款或者报酬等主要内容达成合意,符合本解释第三条第一款规定的合同成立条件,未明确约定在将来一定期限内另行订立合同,或者虽然有约定但是当事人一方已实施履行行为且对方接受的,人民法院应当认定本约合同成立。

签订合同风险多,这篇法律提示请您收好!

由于案涉土地一直未开发,甲方认为,双方仅约定最迟给付期限为“楼盘开盘销售后两个月内”,但并无何时开始支付的约定,应视为履行期限约定不明,根据民法典第五百一十一条第四项之规定,其可随时要求履行。但乙方认为上述约定属于附条件条款,给付条件未成就,无须支付。