德惠法院普法小讲堂 | 关于居住权你知道多少?
《民法典》第三百六十九条规定:居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百七十条规定:居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。《民法典》第三百七十一条规定:以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。
...高人民法院关于正确确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限的...
法律层面,民法典第二百零七条规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。”土地管理法、行政处罚法、行政强制法、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、土地管理法实施条例等法律法规对强制拆除行为的主体和程序都作出了明确规定,强制拆除领域已经实现了有法可依。根据...
关于征求《娄底市居住权登记操作规定(试行)》意见的函
(一)不动产设立居住权后被查封的,不得办理居住权期限、居住条件和要求的变更登记。(二)居住权人的姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的变更登记,可由居住权人单方申请;居住权期限、居住条件和要求等发生变化的变更登记,由不动产登记簿记载的全体权利人与居住权人共同申请。(三)申请人不能提交不...
【普法】居住权在执行程序中的适用
我国民法典将居住权确立为用益物权,分为人役型和用益型,规定居住权不得转让、继承,原则上也不得出租,一般无偿设立且期限较长,但也赋予当事人可以对居住权内容进行约定的权利。虽然民法典对居住权的移转和流通进行了严格限制,但强制执行并不以当事人之意愿发生转移,在被执行人拒不履行的情况下,强制执行往往违...
2024法检考试练习题题库:法律基础知识模拟习题(5.28)
故选项C错误;《民法典》第370条规定:“居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。”本题中小芳的居住权还未消灭,因此小芳仍可以和她孩子在此房屋内居住,故选项D错误。故本题答案为CD。考点点拨本题考查的知识点主要是居住权与民事法律行为效力之间的问题,以及设立...
居住权在执行程序中的适用
我国民法典将居住权确立为用益物权,分为人役型和用益型,规定居住权不得转让、继承,原则上也不得出租,一般无偿设立且期限较长,但也赋予当事人可以对居住权内容进行约定的权利(www.e993.com)2024年10月9日。虽然民法典对居住权的移转和流通进行了严格限制,但强制执行并不以当事人之意愿发生转移,在被执行人拒不履行的情况下,强制执行往往...
2024年二建《法规》真题答案解析(AB卷)第一批
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。3.下列人员中,不能作为民事诉讼的证人作证的是()。
聊城市不动产登记中心关于开展不动产居住权登记的公告
为贯彻落实《中华人民共和国民法典》关于居住权登记的法律规定,切实保障居住权人合法权益,经前期充分准备,聊城市主城区已达到开展居住权登记工作的条件,现将有关事项公告如下:一、居住权登记的类型和适用范围居住权登记类型有首次登记、变更登记和注销登记。
居住权期限内,若无法定或约定事由,房屋所有权人不能要求居住人搬...
华东政法大学法律学院副教授吴一鸣也表示,民法典新增居住权是为老百姓增加了一个住有所居的渠道。“相比于取得房屋所有权,居住权的取得以无偿为原则,而且相比于承租权,也没有最长20年的期限限制,使居住权人有了更为稳定的居住利益。在居住权的期限内,如果没有法定或约定的事由,不但房屋的所有权人不能要求居住权...
居住权的设立及居住权期限的认定
双方在《协议书》中对居住权的期限约定为“长期”,约定并不明确。我国法律在对居住权制度创设初始,为达到保护居住权人的目的,赋予居住权长期性的特点,一般持续至居住权人去世。如果当事人未对居住权期限作出约定,根据《民法典》第三百七十条的规定,居住权人死亡的,居住权消灭。本案中,姜某、董甲提出对案涉住宅...