土地租赁的最长期限是多少?
从上述表格可以看出,住宅用地的租赁期限最长,达到70年,而商业、旅游、娱乐用地的租赁期限则相对较短,为40年。这一规定旨在平衡土地资源的合理利用和社会经济发展的需要。此外,值得注意的是,土地租赁期限的计算通常从土地使用权出让合同签订之日起开始。在租赁期限届满前,土地使用者可以根据法律规定申请续期。续期的条件...
土地租赁约定期限50年,是否有效?
《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”第七百零七条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
锋锋说法丨带你了解农村土地流转合同的租赁期限
《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。依照特别法优先于普通法的原则,农村土地流转中的出租最长期限为承包期的剩余期限,该剩余期限完全可能长于20年。文字|肖波...
【民法典宣传月】土地租赁约定期限50年,是否有效?
《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”第七百零七条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
自建房出租应注意哪些法律事项?合法权利证明为何重要?
2.房屋租赁合同的法律要求在出租自建房时,必须签订书面租赁合同。合同应详细列出租赁期限、租金、押金、维修责任、解约条件等关键条款。合同还应符合当地法律的规定,以保护双方权益。3.税务和财务记录出租房屋产生的收入需要依法纳税。房主应保持详细的财务记录,包括租金收入、维修费用、税费等,以便在税务审计时提供...
土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?
经法院审理,该土地租赁合同约定租赁期限为50年,违反了法律规定(www.e993.com)2024年7月28日。且系强制性效力性规定,超过部分被视为无效。双方于2000年签订合同,因此,该合同的租赁期限在2020年已到期。此后,双方未明确提出解除案涉租赁合同,可以视为同意继续履行合同。但由于双方并未重新签订书面租赁合同,此后的租赁关系应被视为不定期租赁,即双...
《深圳前海深港现代服务业合作区土地租赁管理办法》政策解读
长期租赁上限延长至二十年。根据《深圳市人民政府关于完善国有土地供应管理的若干意见》(深府规〔2018〕11号),长期租赁期限上限延长至二十年;同时,《深圳经济特区前海深港现代服务业合作区条例》规定可以签订租期五年以上二十年以下土地租赁合同。因此《办法》明确长期租赁期限“最短不少于五年,最长不超过二十年”。
太原重工股份有限公司 第九届监事会2024年第一次临时会议决议公告
(一)与太原重型机械集团有限公司签订《土地使用权租赁协议》的主要条款1.租金租赁地块总面积116,765.10平方米,年租金(含税)537.59万元。2.租赁期限租赁期限为1年,从2024年1月1日至2024年12月31日止。(二)与山西智能装备产业园有限公司签订《租赁协议》的主要条款...
财产和行为税热点问答(一)
房产税和城镇土地使用税篇1.城镇土地使用税和房产税的纳税期限是如何规定的?答:自2021年6月1日起,广州市的城镇土地使用税和房产税(从价计征部分)实行按年申报缴纳,纳税人应当于第三季度终了之日起十五日内申报缴纳税款;房产税(从租计征部分)实行按季申报缴纳,纳税人应当于季度终了之日起十五日内申报缴纳税款。
神木市大柳塔镇土地租赁专项整治测绘项目竞争性谈判公告
合同履行期限:90天二、申请人的资格要求:1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;2.落实政府采购政策需满足的资格要求:合同包1(神木市大柳塔镇土地租赁专项整治测绘项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:1)财政部、国家发展和改革委员会关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知(财库[2004...