多地开启集体经营建设用地入市试点,法律规定入市5要件,需众知

导读：集体经营性建设用地不是无条件入市，必须符合以下5个条件：1、符合国土空间规划和城乡规划。2、符合规定的用途。3、权属清晰。4、经过集体依法决策。5、签订流转合同。今年3月份，自然资源部就向各地下发了《深化农村集体经营性建设用地入市试点工作方案》。根据工作方案要求，经过工作视频培训，多地也陆续开启农...

宅基地拆迁补偿案例分析:宅基地地上附着物补偿未达成案件

3、法庭辩护:在庭审中,律师据理力争,指出政府强制拆迁行为的违法之处,强调拆除行为没有法律依据和法定程序。4、法律依据运用:运用相关司法解释,对起诉期限问题进行了合理阐述,使当事人的起诉在法定期限内。5、坚定维护:始终坚定地维护当事人的合法权益,不放弃任何有利于当事人的论点和证据。三、在本案中,京平...

中华人民共和国土地管理法

国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿...

新材料产业园二期项目德义村委会社兰村搬迁房屋及地上附着物评估...

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;1.1、在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人(①、供应商是企业(包括合伙企业)的,提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”;供应商是事业单位的,提供有效的“事业单位法人证书”;供应商若为其他组织,提供“对应主管部门颁发的...

2024年“民法典宣传月”丨《民法典》中的涉水规定

第三百五十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的,该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。第三百五十八条建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金...

延法有说法丨这些与土地有关的法律知识,你知道吗?

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条第二款规定,征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益(www.e993.com)2024年11月7日。

实践中划拨土地使用权转让合同认定的法律困惑

根据《??中华人民共和国土地管理法》??和《??物权法》??的相关规定,??土地使用权和地上建筑物、??附着物的权利是紧密相关的。??当土地使用权发生流转,??如转让、??出租或抵押时,??该土地上的建筑物等必须一并处理。??这意味着,??如果土地使用权发生变化,??那么与该土地相关的建筑物或其他附着...

新源新闻(附:农村常见法律知识--农村土地篇)

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平合理的补偿,并对因征收造成...

划拨土地上房屋未经审批能否转让?

第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;...

2024《民法典》法律日历 | 第十一期:不动产抵押登记

(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品,(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器:(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。