离石:买房10多年未交房,业主何时能收到退款?时间定了...
按照市委市政府统一安排,经多方协调,确定了按购房合同退还购房户本金的处理办法,并于2023年12月21日正式启动退款事宜。截至目前,离石区聚富花园购房户解除合同分批次退还本金已有200余户,剩余30余户因前期购房信息不完善未能及时联系退还本金。目前该部分购房户退费所需资金已到位,离石区交口街道办将于本周完成退款。
如何退房子定金?这一过程有哪些关键步骤?
合同中通常会明确规定在何种情况下定金可以退还,以及退款的具体流程。如果合同中没有明确规定,购房者可以依据相关法律法规进行协商。其次,与对方协商是退定金的必要步骤。购房者应主动与开发商或卖家联系,说明退定金的理由,并提出合理的退款请求。在协商过程中,保持沟通的透明和诚实,有助于双方达成共识。如果协商无果...
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如果毁约不要房子了,就要赔付违约金4.没选房,没签订《认购书》,全额退筹。5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书...
房子延期交付多久可以要求退房?
若在合同中有明确规定逾期交付房屋的义务,包括在特定情况下有权退房,也有权得到补偿,因此,在符合协议的情况下,购房者可以向开发商提出退房申请。但是,不是每一份购买合约都会对退房的权利作出这样详尽的规定,这要看合约的细节以及当事人之间的协商。其次,如果当事人在购买合同中未明确约定退房权利或者与之有...
买房交定金后是否可以申请退款?
定金在法律上是一种保证,旨在确保买卖双方的交易诚意。一旦购房者支付了定金,通常意味着他们已经接受了房屋的基本条件,并且同意按照合同条款进行交易。定金的具体数额通常由买卖双方协商确定,但一般不会超过房屋总价的20%。退定金的条件虽然定金具有一定的约束力,但在某些特定情况下,购房者仍然有可能申请退款。以下是...
烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付
对于开发商违约延迟交房两年,却只给业主退首付、不退贷款利息这个做法,是不是开发商违约成本太低、太不合理了?毕竟,如果是买房者贷款违约,那么房子估计早就被收走了,而即便是在其他行业发生违约,至少还要承担退一赔三的责任(www.e993.com)2024年10月18日。从情理和法律上来看,开发商违约延期交付,的确应该承担贷款利息的赔偿责任。但因为种...
上海买房也可以“以旧换新”了!旧房未成功出售可无条件退款
另有参与了该活动的一家中介机构内部人士透露,其所在机构从去年12月就已经与不少开发商合作,推进此类活动。“我们合作的楼盘一般给客户的换房周期为6个月、180天”,具体的优惠政策,则是根据每个楼盘的情况具体沟通。“参加这样的活动,对购房者来说,自己的房子卖不掉可以无理由退房,没有违约金。我们会针对这类房...
买房后发现漏水痕迹,能退款吗?丨松法·案
1.基于法律的明确规定,如《中华人民共和国消费者权益保护法》第十八至二十一条经营者对消费者的告知义务,《中华人民共和国保险法》第十七条保险人的说明义务;2.基于交易习惯或当事人的明确约定,在一方明确询问时,另一方至少不能虚假陈述;3.基于诚信原则,对于一些隐藏的、不易发现的、重大的瑕疵,交易方负...
买房后发现漏水痕迹能退款吗?法院判了:未构成欺诈,退款诉求不予支持
在一次匆忙的看房经历后,李某夫妇决定购买一套房屋并迅速签订了合同,支付了定金。然而,之后他们发现房屋存在渗水问题,感觉被房东隐瞒了重要信息,因此提出撤销合同并要求退款。这一争议最终在上海市松江区人民法院得到裁决。李某夫妇声称中介和房东在交易过程中未透露房屋渗水情况,构成欺诈。房东则表示已口头告知房屋维修...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。韦涛称,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,由于出卖人的原因,买受人自合同订立之日起90日未能取得不动产权属证书的,除当事人有...