破题“分户先有房,建房先分户”:多地新规带来新希望

浙江省海宁市出台的新政策规定，农民想要分户，只需原户主申请，18周岁以上家庭人员签字以及村委会签字盖章即可，无需提供不动产等证明。这些新规的出台，对农民朋友来说无疑是个好消息。它不仅解决了“分户先有房，建房先分户”的悖论，还为农民带来了更多实际的好处。分户后，农民可以申请新的宅基地，改善居住...

好消息!“分户先有房,建房先分户”问题有办法了!多地有新规

近日北京市多部门联合印发了《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》，其中明确规定，符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经村里同意并公示（公示期为30天）无异议或异议不成立的，可按规定补办有关用地建房手续后，依法予以确权登记。也就是说，如...

2023年,农村多子家庭如何应对没有宅基地无法分户的问题呢

一位来自河南长垣魏庄街道的居民，就亲身经历了“一户一宅”政策带来的困境。他因办事需要与父母分户，却在派出所被告知需要提供宅基地证明。然而，他家的两块宅基地不知何故在系统中变成了一块，导致分户受阻。尽管他多次奔波于派出所、镇政府等相关部门，至今仍未解决问题。更令人担忧的是，他家的情况并非孤例。...

宅基地分户手续如何办理?

1.提交申请:家庭成员需向所在村委会提交宅基地分户的书面申请,并提供相关的身份证明、户口簿、婚姻状况证明等材料。2.村委会审核:村委会将对申请材料进行审核,确认申请人的资格及分户的合理性。3.公示:审核通过后,村委会会在村内进行公示,公示期一般为7天,以接受村民的监督和意见反馈。4.办理土地使用...

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

在开始办理宅基地分户手续之前,农户需要准备一系列文件,包括但不限于宅基地使用权证、家庭成员的身份证明、户口簿、以及分户申请书等。这些文件是证明宅基地使用权和家庭成员身份的基础,也是后续步骤的依据。第二步:提交分户申请准备好所有必要的文件后,农户需要向当地的土地管理部门提交分户申请。申请中应详细说明...

【推荐阅读】宅基地管理制度改革相关规定一览

法律规定《土地管理法》第六十二条规定:农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准(www.e993.com)2024年11月26日。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。《土地管理法实施条例》第三十六条规定:禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村...

及时分户有大用?农村宅基地调整再来,或造就一批新宅新户

除此以外,农民分户难的问题,得到了一定程度的解决,以重庆和浙江海宁为例,前者表示,要简化农民分户手续,扩大分户对象,不再要求提供拥有合法住房手续。而后者也表示,农民分户只要原户主申请,18周岁以上家庭成员签字,村委会盖章同意即可。而这种分户简化的措施,也会被其他地区逐步效仿,从而让宅基地问题更好解决。

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

4.符合确权登记的农村住宅,建房面积超过“一户一宅”建房标准的,按照标准规定的面积予以确权登记,超过部分在登记簿和《不动产权证》附记栏中注明不作为权属面积登记。5.存量宅基地房屋的建房面积标准由各区人民政府依据辖区历史施行政策确定。2015年7月15日后建成的农村住宅,按现行相关法律法规处理。

...农村“一户多宅”,应如何认定?了解有关宅基地的常见法律问题

由于我国人口众多,土地资源稀缺,我国关于农村宅基地的法律是,坚持“一户一宅”的法律制度,不允许“一户多宅”。因此,一户多宅一般是不允许的,也是不合法的;常见类型,比如:不符合正常分户的一户多宅;建新未拆旧的一户多宅;通过骗取审批手续建造的一户多宅;没有任何审批手续的违法建设等。但是,有例外情况,比如...

农村没房子不能分户吗?申请宅基地需要分户吗?赶快来看看吧!

但分户并非无条件,它需要满足基本的生活独立条件:原住址需要有两间以上自然分隔的居住空间,同时需要独立的经济来源。分户听起来可能有些枯燥,但每一步都是为了走向更好的未来。当我们谈及宅基地申请,不禁想起那日出时分的稻田与黄昏下老屋的轮廓。拥有一片自己的土地,对于农民朋友而言是多么动听的诺言。您有权利申...