《北京房产律师:婚前拆迁安置房婚后领证,夫妻财产界定问题》

从原告方提交的《北京市集体土地住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《安置方案确认书》、居委会证明以及房屋订购协议和房款收据来看,这些证据相互印证,形成了完整的证据链。能够清晰地表明M号房屋是在赵贤与宋丽婚姻关系存续期间,因宅院拆迁安置而取得的。根据法律规定,这种情况下的财产应认定为夫妻共同财产。虽然不动产权证...

行政案例回顾:涉拆迁房屋应在完成补偿后,按照法定程序予以拆除

根据我国现行的法律规定，无论是征收集体土地还是征收国有土地上的房屋，都应在完成补偿安置工作之后按照法定程序予以拆除。本案中，史某某并未就案涉房屋与征收部门签订安置与补偿协议。某园区管委会在未签订安置与补偿协议，被征收人未交付房屋的情况下对案涉房屋进行拆除，违反法律规定，依法应确认违法。同时，本案中...

如何计算农村房屋的拆迁补偿?这些计算方法有哪些法律依据?

首先,拆迁补偿的计算主要依据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》。这些法律法规为拆迁补偿提供了基本的法律框架和计算标准。具体来说,农村房屋拆迁补偿通常包括以下几个方面:在计算过程中,需要注意的是,各地政府可能会根据当地的经济发展水平和实际情况,制定具体的补偿标准和计算方法。

市政府关于印发连云港市城市房屋拆迁管理规定的通知

第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称国务院条例)和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》(以下简称省条例)等有关法规,结合本市实际,制定本规定。第二条在本市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的...

面临拆迁的房子能否出租?揭秘拆迁房屋的权益与限制

拆迁房屋出租的限制1.拆迁通知的影响:一旦房主收到拆迁通知,应当立即停止出租行为。因为拆迁通知意味着房屋即将被征收,继续出租可能会导致租户的权益受损,同时也可能违反相关法律规定。2.租户权益保护:在出租面临拆迁的房屋时,房主有义务向租户明确告知房屋的拆迁情况,确保租户在知情的情况下做出租赁决定。这不仅是法律...

凯诺律师事务所:拆迁中,拆除房屋时都要履行哪些法定程序?

我们都知道,征地拆迁(集体土地征收、国有土地上房屋征收)都关系着被征收人的切身利益,所以,无论有没有签订补偿安置协议,相关部门在用地之前,都需要严格按照法律规定的程序进行下来的工作,也就是说,如果被征收人因补偿不合理,而拒绝签订拆迁协议时,征收方只有履行了前期的征收程序,保障了当事人的各项权益,包括知情...

关于印发《造甲乡集体土地上房屋协议搬迁补偿安置方案》的通知-造...

(一)临时安置费。按拆迁主房面积每月3元/平米标准补助。实行现房安置或者房屋安置对象选择货币补偿的,按照规定标准支付3个月临时安置费。集体性质非住宅,不予临时安置费补偿。房屋安置对象选择产权调换的,实际过渡期内,房屋安置对象自行过渡的,过渡期限18个月以内按照规定标准支付;超过18个月不满30个月的,自第19...

《最高人民法院关于正确确定强制拆除行政诉讼案件被告及起诉期限...

这是对行政诉讼法第二十六条第一款规定的“谁行为、谁被告”原则的具体落实。对于县级以上地方人民政府责成有关职能部门对违法建筑实施强制拆除以及集体土地征收、国有土地上房屋征收中的强制拆除案件被告资格的确定问题,最高人民法院于2021年3月25日公布的《关于正确确定县级以上地方人民政府行政诉讼被告资格若干问题的...

2024年商铺拆迁补偿政策分析:商用房屋未申请执行被违法强拆案件

一、商铺拆迁补偿政策分析,在本案中,涉及到哪些拆迁政策或地方规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》:这是规范国有土地上房屋征收与补偿的主要法律法规。其中规定了征收程序、补偿标准、评估机构选择等方面的内容。评估相关规定:可能涉及到关于评估机构的选择、评估程序、评估方法等方面的规定,以确保被征收房屋的价...

房屋拆除的标准是什么,如何执行?

1.法律法规遵循:任何房屋拆除活动都必须遵守国家及地方的相关法律法规。这包括但不限于《城市房屋拆迁管理条例》、《土地管理法》等。2.安全标准:拆除过程中必须确保施工安全,防止事故发生。这包括使用合格的拆除设备和工具,以及确保施工人员具备相应的资质和培训。