农村宅基地上房屋拆除重建需遵守八条规定

目前,国家对农村自建房质量、安全管理越来越严格,三以下房屋允许由持有农村工匠资质的施工队承包修建,三层以上房屋需要有建筑资质的单位才能修建,以保证房屋质量,防止出现安全事故。总之,翻建农村宅基地必须符合国家法规和当地相关规定,保护好农村土地资源,同时也要保证农民的住房安全和生活质量。继续滑动看下一个轻触阅...

宅基地因洪灾灭失,能否原址重建?门头沟法院发布法律指引

解答农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地即“一户一宅”，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果在异地转移安置的过程中，村民获得了新的宅基地，则不再对原宅基地享有使用权，原宅基地由村民委员会收回。3、灾后重建过程中，房屋最高可以修几层？如果新建房屋的高度超过法律、法规等规定的...

原宅基地上或房屋因征收被拆除后又修建房屋,不具有合法利益。

2017年4月26日洛龙区政府发布公告,告知“从今日起,任何单位和个人,不得在集体土地上建造房屋和搭建任何设施,先期房屋已拆、房款已领并且按月领取过渡费的农户,不得在原址上重建、加建房屋,重建、加建的房屋一律不予赔偿”。2018年12月29日,洛龙区政府动用公安200余人强制拆除其430平方米房屋。霍先生不服,向法院提...

在原宅基地上重建房屋需要审批吗?需要注意什么?

第一,一定要遵循一户一宅的原则我国《土地管理法》第六十二条第一款:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第二,要符合重建房屋的标准《农村住房建设技术政策》中对农村住房建设有了严格的标准。比如:使用时有面积限制,必须按照政府审批的面积来建房,超出的面积...

灾后恢复重建有哪些法律问题需要注意?北京门头沟法院这份法律指引...

比如在农用地征收使用方面,对农用地征收、使用的主体,审批程序等进行指引,强调“一户一宅”原则。对宅基地灭失的,仍要坚持贯彻“一户一宅”原则,不能在重建过程中多占、乱占宅基地。对于需要异地整体安置的,对宅基地的规划审批进行指引,合理引导群众的预期,防止借重建之机侵占他人合法权利和公共利益的情况发生。

甘肃优质法律服务助力积石山灾后重建

在就地化解矛盾纠纷方面,指导400余名州县下沉干部、网格员、司法所工作人员、人民调解员及驻村干部在集中安置点成立临时人民调解组织145个,深入灾区一线开展婚姻家庭、邻里、宅基地等纠纷排查化解工作(www.e993.com)2024年11月23日。截至目前,共调处化解矛盾纠纷350件,化解率达100%。在加强对灾后重建普法工作的指导方面,督促各部门全面落实“谁执法...

翻建需审批,加盖属违法,即便在老宅基地上建房也要注意了

有这样的想法也可以理解,但事实是房屋翻建还是需要再次走审批的,只不过程序上要比新宅建房有所简化。也许有人会问:使用多年老宅上搞翻建为什么还需走审批?是的,因为老宅翻建也可能存在用地和规划问题。翻建人是否符合资格条件根据我国土地管理相关法律法规精神,农村宅基地使用权是具有所在村集体经济组织成员身份的村民...

争也没用!新规下:这6类宅基地无法被子女继承,农村户口也不行

按照现行的法规,如果农民申请采集地以后,不在规定的时间内建造房子,二是长期闲置未使用达到两年以上时间,那么,这种情况下,村集体就全收回宅基地,而继承人也就相应的失去了继承的权利。所以,这里提醒大家,如果出现了农村房屋倒塌,就要尽快将自己的房屋修缮或者重建,以免自己的权利彻底丧失。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行...

洪灾后农村建房有何法律隐患?北京这一法院答疑解惑

同时,农村村民一户家庭只能拥有一处宅基地,即“一户一宅”,如果在异地转移安置过程中,村民分配了新的宅基地,则不再对原宅基地享有使用权。此外,灾后农村建房也是人民群众关注的焦点。在建房时要注意哪些法律问题,《指引》也进行了解释,明确灾后重建过程中,村民修建房屋的建筑层数,应当控制在二层以内,原则上不能...