【业主维权】宁波小区业委会败诉,物业内定风波引风暴!
君玺府的居民们通过法律途径讨回了自己的知情权和选择权,法院的判决书明确宣布,业委会的决议损害了业主们的合法利益,因此予以撤销。事情曝光后,业委会试图通过发布声明在业主群做出澄清,但这激怒了更多的居民。一些业委会成员因无法忍受这种行为而选择退出,而剩下的业委会成员还在坚称将全力应诉,却未能给出一个...
...就想撂挑子?中海物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁埋单?
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据已方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举...
街道办不能对业委会的事“乱插手”
其实街道办真正败诉的原因是没有正确定位自已的角色,对小区业委会工作“瞎掺和”的结果,说白了,还是“官本位”的思想在作怪。由于业委会是业主自治性组织,不仅基层百姓,就是各级政府部分人员都对这种新生事物感觉陌生,依旧采用以往的行政管理方式进行管理,造成了各种不作为、乱作为。根据法律规定,街道办应依法...
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
律师函还写道,“贵委与委托人之间的物业服务合同依法应予以撤销或解除,贵委应根据已方过错向委托人赔偿实际损失。如贵委能够自收到本函三日内协调街道办事处、原物业公司消除履约障碍,确保合同履行的必要条件合法合规地落实到位,可另行与委托人协商物业服务事宜。”业主向记者展示损坏的门框吕林认为,中海物业此举可...
未经业主共同决定,业委会解聘选聘物业企业行为无效
业委会不服芙蓉区人民法院的一审判决,认为一审认定事实错误,适用法律不当向长沙市中级人民法院提起上诉。长沙市中级人民法院审理认为,案件的争议的焦点问题是上诉人业委会作出的选聘深圳某物业公司及其物业服务合同、确定深圳某物业公司作为涉案小区物业服务招标项目中标人,以及通知前期物业退出涉案小区物业管理的决定是否应...
业主起诉业委会一审败诉 法院:法律并无禁止性规定
业主表决到底能否采用电话投票?峨眉山市乐河国际社区3位业主将业委会告上了法庭(www.e993.com)2024年7月25日。昨日,峨眉山市人民法院一审宣判,业主方败诉。法院认为,法律并无禁止性规定,除非表达意愿的大部分业主表示不知晓则可能影响业委会作出的决定。法院审理认为,《四川省业主大会和业主委员会指导规则》第十九条规定,业主表决形式可采用集体讨...
业委会败诉 谁拿钱赔偿
他的结论是,业主委员会不应当具有法人地位。然而,一个很难回答的问题是,业主委员会没有独立的财产,法律也没有规定业主委员会由于过错造成损失应当由业主承担责任,那么,一旦涉及赔偿,法院将如何执行?作出判决的法院似乎也出于无奈。昌平区法院的冯法官提醒记者注意判决中的“由业委会和信实达物业公司共同赔偿”的语句...
北京一物业官司引发新话题 业委会败诉谁赔偿?
他的结论是,业主委员会不应当具有法人地位。然而,一个很难回答的问题是,业主委员会没有独立的财产,法律也没有规定业主委员会由于过错造成损失应当由业主承担责任,那么,一旦涉及赔偿,法院将如何执行?作出判决的法院似乎也出于无奈。昌平区法院的冯法官提醒记者注意判决中的“由业委会和信实达物业公司共同赔偿”的语句...
一小区业委会向开发商讨要架空层败诉
本报讯(记者马振华)去年,本报报道了我市首例小区业委会状告开发商要回架空层所有权后,陆续有多个小区业委会也选择起诉,但不是所有业委会都胜诉了。记者昨日获悉,汉阳金源华庭小区业委会状告开发商讨要架空层,新近被法院判决败诉。金源华庭小区2005年开售,合同基本在2005年、2006年签订,最晚的是2007年6月18日...
地产商“民告官”败诉 广州东逸花园要立业委会
原标题:地产商“民告官”败诉广州东逸花园要立业委会6年前,东逸花园社区业主代表筹划成立业主委员会。这看似只与本社区居民相干事儿,却引来全城热议,甚至一时间成为网络热点。涉案当事人各持己见,既不满广州市房管局的答复,也不服广州市政府的行政复议,最后上诉至广东高院。该案历时六年,争议不断。昨日,广东...