关于违法合同无效问题的思考
违反法律行政法规强制性规定的合同应当宣告无效,而违反任意性规定的合同可以不确认合同无效。最高人民法院1993年下发的《全国经济审判工作会议纪要》中明确规定:“合同约定仅一般违反行政管理性规定的,例如一般地超范围经营、违反经营方式等,而不是违反专营、专卖及法律禁止性规定,合同标的物也不属于限制流通的物品的,可...
《民法典》合同编通则司法解释的亮点与创新
《合同编解释》第14条第1款明确规定,“黑白合同”中的“白合同”的效力应当依据《民法典》第153条第1款或者第502条第2款予以判断,而不能仅以规避法律、行政法规为由一概认定无效;《合同编解释》第14条第2款则规定,即使“黑合同”效力出现瑕疵,也应当以被隐藏的合同作为事实基础依据《民法典》第157条确定当事...
网签合同的变更或撤销业务在哪里办理?需要哪些材料?
首先,网签合同的变更或撤销业务通常在当地的房地产交易中心或不动产登记中心办理。这些机构负责监督和管理房地产交易,确保所有操作符合法律法规。办理网签合同变更或撤销业务时,需要准备以下材料:在提交上述材料后,交易中心或登记中心的工作人员将对申请进行审核。审核通过后,将办理相应的变更或撤销手续。需要注意的是,...
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...
根据前款规定能够认定合同已经成立的,对合同欠缺的内容,人民法院应当依据民法典第五百一十条、第五百一十一条等规定予以确定。当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案...
民法典宣传月|合同编通则解释中“认定”类规定梳理与解读
当事人主张合同无效或者请求撤销、解除合同等,人民法院认为合同不成立的,应当依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十三条的规定将合同是否成立作为焦点问题进行审理,并可以根据案件的具体情况重新指定举证期限。解读:双方民事法律行为成立需要双方的意思表示一致,仅凭一方的意思表示而没有经过对方的认可或者...
...拟将修订《保险法》新增提出“可对保险合同进行合理变更单...
《保险法》第92条规定：经营有人寿保险业务的保险公司被依法撤销或者被依法宣告破产的，其持有的人寿保险合同及责任准备金，必须转让给其他经营有人寿保险业务的保险公司；不能同其他保险公司达成转让协议的，由国务院保险监督管理机构指定经营有人寿保险业务的保险公司接受转让(www.e993.com)2024年11月8日。转让或者由国务院保险监督管理机构指定接受转让...
情势变更规则:部门调整、公司外迁该不该解除劳动合同
合同一经签订即具有法律约束力。在履行过程中遇到各种变化,达到何种影响程度,需要对合同进行调整或者解除?《中华人民共和国民法典》第533条规定了“情形变更”。劳动合同属于长期履行的劳动协议,面临用人单位内外变化及劳动者自身的变化,《中华人民共和国劳动法》第26条和《中华人民共和国劳动合同法》第40条均规定了“...
房子质量有问题,可以退房了?!商品房买卖合同备案撤销指导意见来了
1.因房地产开发企业工作人员失误,将合同条款录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);2.因夫妻解除婚姻关系,原买受人需要变更为其中一方的;3.法律法规规定的其它情形。(三)商品房初始登记后,不予办理合同撤销、变更手续,下列情形除外:
吴光荣:阴阳合同与合同变更的区分及适用 | 中国应用法学202401
《招标投标法》第46条第1款第二句旨在限制当事人对中标合同的变更,其适用以中标合同有效为前提。因此,为落实该规定而制定的司法解释也应仅适用于合同变更,而非阴阳合同。在阴阳合同的场合,阳合同因不是当事人真实意思表示而无效,但阴合同则应依据所规避的法律来认定其效力。当事人通过合同变更规避招投标程序,应...
法律界大件事:民法典合同编通则司法解释公布施行
十二、合同的保全制度。对合同的保全制度作了配套、补充、细化。尽可能方便债权人行使代位权和撤销权。十三、合同的变更和转让。本解释沿用原《合同法解释一》第27条至第29条规定了债权债务转让纠纷中诉讼第三人的列明规则，并根据民法典的规定作了修改完善。对债权转让中的债务人保护，本解释明确：债务人在接到...