北京房产律师:借名购房后登记人离世,其亲属不认账纠纷

综合考虑上述情况,赵明虽主张其与李兰之间存在借名买房合同关系,但鉴于二人的特殊关系以及证据的瑕疵,法院对其抗辩意见不予采信,对李兰的请求也不予支持。根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,在无明确表示赠与一方的情况下,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。在赵明、李兰称二者系借名买房但缺乏有效...

北京离婚律师:探讨夫妻购房一方父母出资与借名买房关系

综合考虑上述情况,刘辉虽主张其与王秀之间存在借名买房合同关系,但鉴于二人的特殊关系以及证据的瑕疵,法院对其抗辩意见不予采信,对王秀的请求也不予支持。根据法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,在无明确表示赠与一方的情况下,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。在刘辉、王秀称二者系借名买房但缺乏有...

“借名买房”,这些法律风险不容忽视|以案说法

承办此案法官提醒，“借名买房”虽然在一定程度上能够满足特定需求，但其中的法律风险不容忽视。一方面，购房协议可能会被认定为无效。比如：借名购买政策保障性住房，购房协议可能因侵害社会公共利益而无效。另一方面，借名买房也容易引发其他后续纠纷。对于实际购房者而言，因房屋登记在他人名下，如果“出名人”有其他...

法官提醒:“借名买房”,这些事儿你应该知道!

另一方面,借名买房也容易引发其他后续纠纷。对于实际购房者也就是“借名人”而言,因房屋登记在“出名人”名下,如果“出名人”有其他债务,房屋被法院查封或是“出名人”擅自处分房屋,“借名人”可能无法追回房屋。对于“出名人”而言,一旦“借名人”逾期或无力偿还贷款,那么“出名人”作为名义上的贷款人将承担相应的...

以案说法丨借名借款务必慎重 帮人签借条要担责

法官说法借名借款应谨慎否则可能要担责《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。根据上述规定，以2021年10月20日发布的一年期贷款市场报价利率3...

恋爱购房分手后起争端,借名买房因缺证据未获支持,律师解析

四、合理运用法律规定维护当事人权益在本案中,法院依据相关法律规定,认为当事人一方仅能证明对房屋购买存在出资关系,但不足以证明存在借名登记约定的,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不应予以支持(www.e993.com)2024年11月20日。作为律师,我们要熟悉相关法律规定,合理运用法律规定为当事人进行辩护。

借名贷款买车牟利套贷转贷合同无效

因徐某的资金系套取金融机构信贷资金,存在贷款利息等损失,胡某应予以承担。被告支付给原告的“好处费”5000元不符合法律规定,应在本金中予以扣除。□法官说法法官庭后表示,“借名买车”看似互惠互利,实则暗藏巨大隐患。套取金融机构贷款转借他人的,不仅双方私下约定的合同无效,“好处费”、利息不被支持,还要面临自...

【诚信建设系列案例展播】借名帮别人贷款?风险很大!

徐某某称该笔贷款为案外人借其名义所贷款项全部由案外人使用法院向徐某某释明,虽然其为名义借款人,但贷款合同由其本人签字确认,贷款也全部打入其名下的银行卡里,该笔贷款就应当由其本人偿还。徐某某最终偿还了全部欠款,案件执行完毕。近年来,商业银行、小额贷款公司等信贷机构“借名贷款”纠纷频发。借名贷款...

“借名”买车还不上贷款谁担责?

孟某、聂某称,案涉汽车买卖、担保、贷款等一系列事实均是虚假的,张某是替王某担名买车并非真正买车人,经查,因《信用卡汽车专项分期付款担保协议书》上为张某本人签名,落款处有某担保公司公章及张某、孟某、聂某的签名和按捺手印,且案涉车辆登记在张某名下,张某作为完全民事行为能力人,其应明知签字行为的法律效果...

【法官说法】借名贷款有风险 借贷签字需谨慎

名义借款人会因为其借名贷款的行为承担很大风险。如果不能证明银行对名义借款人和实际用款人之间的代理关系明确知晓,在诉讼中银行也不同意选定实际借款人作为合同相对人,那么只能由名义借款人自己承担相应的还款责任。在代替他人在借款或担保合同上签字之前要多考虑法律后果,同时要多考察对方的信誉及还款能力。借名贷款...