打官司?谁怕谁?这物业费,我拒交定了!
但问题在于,业主如果走投无路、投诉无门、问题得不到解决,也只能走向停缴物业费的方向。若非如此,又能如何?而由此开始,一场物业和业主的拉锯战,就拉开了帷幕。入门级的物业,会通过电话、短信等平台进行人工催缴,也会在在网上分享催缴话术:进阶版的,不多说,直接寄律师函:这些都是善茬,催缴方式合理合法,...
超9成纠纷案是物业公司告业主,中山物业纠纷如何化解
因此,在物业公司向业主催缴物业费的案件中,物业公司胜诉率较高。《白皮书》中分析:物业公司服务的对象是全体业主,每一位业主对物业服务质量的评价标准不一,个别业主的感受和观点不能代表所有业主;物业服务合同的履行是一个长时间、持续的动态过程,无法显示拍摄时间或者拍摄时间零散的照片,只能证明某个时间段的静态情况...
用2万余枚硬币补缴物业费业主发声:物业不认账,只能这样出口气
近日,新疆哈密一业主因拖欠物业费3年被起诉,后用2万余枚硬币缴费,引发网友热议。该业主称,自己是因为不满意物业服务,以及遭受了物业的损失,才用这种方式来出口气。然而,这种做法是否合理,是否符合法律规定,是否有利于解决问题,值得深入探讨。(消息来源:九派新闻)事件回顾根据九派新闻视频的报道,这起事件...
找准症结,法院一揽子解决670户业主与物业装修押金风波
前物业公司撤场,该退的装修押金却始终没有下文。好不容易联系上物业公司,物业公司称多数业主拖欠多年物业费……近日,临沂市兰山区利佳小区的670位业主与前物业公司之间的装修押金和物业费纠纷被兰山区人民法院一揽子化解。物业换角,装修押金却没了下文“退装修押金是天经地义,我一没违建二没破坏公共设施,凭什...
物业纠纷诉前调 倾心调解暖民心
他们业主得到的服务和别的业主是一样的,不管是绿化、小区的卫生整洁,我们的公共设施的维护、保养,接受服务就应该交物业费。调解员积极寻找解决纠纷的平衡点和切入点,与物业公司进行了详细沟通,建议物业与商户协商把空调外机移走,这样业主就没有不缴纳物业费的理由了,从而有效的解决矛盾纠纷。调解现场,物业经理梁某...
对物业服务不满能否拒交费?
支付物业费是物业服务合同中业主的主要义务,业主仅以物业服务存在瑕疵为由拒不交纳全部物业费,法院一般难以支持,但如果服务确存在瑕疵,法院裁判时会根据合同的约定审查瑕疵程度,对物业费进行酌减(www.e993.com)2024年7月31日。业主未实际居住使用房屋的,仍应支付物业费甲公司拍卖取得A大厦B1层至10层产权。2020年,A大厦业主委员会与乙物业公司...
物业纠纷五年之困,看法院如何破冰
“感谢法官们的辛勤付出!现在业主对我们公司满意了,我们收到物业费了。”“要不是法院多方做调解和协调工作,我们几百户业主都要打官司。”近日,在长沙中院法官为调解一起物业服务合同纠纷临时建立的微信群里,物业公司工作人员和业主们的感谢声,宣告物业公司与业主们长达五年多的矛盾告一段落。
[调查] 安装充电桩遭拒 成都多名业主起诉物业
更多的质疑点则聚焦在当前规定给予物业的权力过大。业主们认为,物业是提供服务公司,不是行政管理部门,不应干涉业主在自有产权车位安充电桩。此外,电容量够不够,应该由国家供电局来专业复核并进行通报,物业公司和第三方没这个专业技能和权利。>>诉讼:协商2年未果多名业主打官司...
物业纠纷难调解?江津有一群“福管家”
不满房屋质量和物业服务,拒不缴纳物业费;小区车流量不加控制,居民安全难以保障...今年5月10日,江津区双福街道成立全市首个镇街级物业诉前调解工作室,一群“福管家”专业调解辖区物业相关纠纷,共同推动物业小区矛盾化解。一个多月来,调解工作室掰开、揉透了一大批小区内部的“家务事”。数量最...
因欠费246元,我收到了物业的法律函……
楼主的诉求很简单,物业按合同服务,业主按合同付费。物业既然收3.5元/平/月的物业费,就不要拿0.5元/平/月的成果来敷衍。只要是合格的服务,“我每年都愿意提前缴纳物业费”!不然,业主被逼疯,什么事都干得出来。“246元物业欠费?我宁可应诉也不给”...