热点城市聚焦:比房价涨幅更大的,是上海的房租!

实际上从8、9月分开始,该区域租金价格已经全面暴涨,分别与去年同期相比上涨30%到70%。比如距离华为练秋湖研发中心最近的华岑佳苑,租金价格水涨船高,两室达到5800左右,而上半年租金只有2500元/月,涨幅高达132%。华岑佳苑的租金在3个月内近乎翻倍,而涨价后的华岑佳苑租金几乎比肩青浦城区,更比徐泾镇的相同户型...

房租年涨幅不得超5%!房东来看看…

房租年涨幅不得超5%!房东来看看…房租年涨幅不得超5%!房东来看看…31日,住建部发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》,明确城市住房租金年度涨幅不超过5%。《通知》提出:——除违法建筑和经专业机构鉴定为危房且无修缮保留价值的建筑外,不大规模、成片集中拆除现状建筑,原则上城市更新单元(片...

住建部发文!严控城市更新大拆大建,房租年涨幅不超5%

1)严格控制大规模拆除、增建、搬迁,拆除面积不应大于现状总建筑面积20%2)确保住房租赁市场供需平稳,住房租金年度涨幅不超过5%;3)保留利用既有建筑、保持老城格局尺度、延续城市特色风貌等;4)不随意改老地名,严禁建筑模仿、山寨;以下为意见原文:关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知(征求意见稿...

北京拟规定保租房租金年涨幅不得超5%

项目备案租金上涨的,租金年度涨幅应低于周边租金涨幅,且不高于5%。租金调整后,应按要求重新提交备案。《通知》要求,市、区住建房管部门要做好保障性租赁住房的服务指导、监督管理工作,对持有运营单位不按本通知规定进行租金备案、不如实申报项目租金、未明码标价、高于项目备案租金运营的,应采取约谈告诫、责令限期改正...

劲爆!最高涨幅80%!苏州上半年62%的小区租金,竟然逆势大涨!

1、房租要涨;2、租金回报率达到3%,将高于多数资产回报率。房租大涨是未来趋势。苏州目前房价虽然仍在降,但房价的租金水平却在逆势上涨。居居统计了130个小区,其中80个小区租金同比去年上涨,占比61.5%,最高涨幅80.15%,来看数据直观感受——01最高104.78元/㎡/月...

房租一年涨多少合适?房东漫天要价是否合法?

目前没有明确规定房租每年能涨多少(www.e993.com)2024年11月24日。一般来说,租房合同一般签订一年,合同期内房租是不能涨价的。合同到期后,房东可以根据市场需求来调整房租。房租的涨幅主要与需求成正比,如过年和毕业季节是租房高峰期,此时房租较贵;而年前租房需求较少,房租相对较低。但是,如果房租涨幅过大,可能会导致没有人愿意租房。

国家队“收房潮”开启,央行发声:房租要涨了!

最近,一则"房租要大涨"的消息在网上引发热议。许多网友惊呼,房租涨幅之大、范围之广,完全出乎预料。殊不知,房租上涨其实早有征兆,只是这一次来得太猛太快,让人猝不及防。房租暴涨只是一个缩影,真正值得警惕的,是一场席卷全国的"房地产收储潮"。据不完全统计,目前已有60多个城市密集出台相关政策,地方政府正在大...

房东注意!今天起新的租金法生效,房租上涨不得超过8.9%

根据规定,无论房产是否受租金管制,房东都必须在提高租金之前提供书面通知。如果涨幅不超过10%,则需要提前30天书面通知。如果涨幅超过10%,则需要提前90天书面通知。所以,洛杉矶县的房东务必注意了,如果房租上涨幅度超过8.9%,被租客告上法庭,可能得不偿失。

2024年不买房了,房租又暴涨66.7%吗?

2024年不买房了，房租又暴涨66.7%吗？听说了吗？多地公租房要涨价了。有新闻报道深圳龙岗区的14个公租房项目，租金直接上涨66.7%！这个涨幅不是暴涨吗？民生工程，这是要闹那样？仔细了解后我发现，确实新闻标题截取最夸张的部分，实际涨幅并没有那么大。而且这次是续租的规定发生变化，深圳的保租房以前是按市场价...

房租涨价才开始呢!(深度好文)

像中金厦门安居REIT、华夏北京保障房REIT年内涨幅均超30%，其他3只保障住房REITs年内涨幅也在20%上下。要知道上半年有披露运营情况的28只已上市公募REITs中，关注度极高的消费类基础设施公募REITs的整体净利率仅为7.9%。而5只租赁住房公募REITs的整体收益率为所有资产类型中的最高水平，净利率达到了37.1%！超乎...