《广州市工业用地产业监管工作指引》审议通过

新增工业用地应在项目引进时同步开展项目审查工作,存量工业用地在提高土地利用效率审批前开展项目审查工作。新增工业用地土地竞买人在报名竞买时需提供本方已签署的《项目投入产出监管协议》,明确开工、竣工、投产、达产时间和税收产出率、投资强度、土地产出率等关联条件。据悉,《工作指引》适用于广州市协议出让、公开...

新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!

第四条市规划和自然资源行政主管部门负责本市工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让的规划、供应、利用等政策制定和指导监督工作,区规划和自然资源行政主管部门负责本区工业用地使用权长期租赁、先租后让和弹性年期出让方案的具体制定。第五条中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织均可以通过长期...

...以控股子公司工业用地及地上建筑物提供无偿抵押担保

挖贝网3月22日,伊斯佳(838858)近日发布公告,珠海伊斯佳科技股份有限公司(以下简称“公司”)因生产经营需要,拟向珠海中国工商银行股份有限公司珠海金湾支行申请综合授信,总额度不超过人民币3,000万元(含3,000万元),用于补充日常经营的流动资金。授信期限为12个月。本次授信以公司控股子公司珠海祥合工贸有限公司(以下简...

广东省国有建设用地使用权交易市场管理规定

第十八条以划拨方式取得的国有建设用地使用权设定抵押权的,抵押权依法实现时所得的价款应当优先用于缴纳国有建设用地使用权出让金。第十九条以租赁方式取得的国有建设用地使用权,其承租人在按照规定支付租金并完成开发建设后,经市、县人民政府自然资源主管部门同意或者根据租赁合同约定,可以转让、出租或者抵押。第...

江苏省太仓市人民法院关于太仓市双凤镇黄桥村43组房产及土地使用...

位于太仓市双凤镇黄桥村43组的土地使用权[土地使用权证号:太国用(2012)第019014220号],土地使用权面积为6094.4平方米,使用权类型为出让,用途为工业用地,终止日期为2062年10月9日。2.有证房产位于太仓市双凤镇黄桥村43组的房屋一幢[房屋所有权证号:0100156258号,该证号下房屋登记建筑面积为1017.27平方米,仅有...

骗取贷款无罪案例:用于贷款的抵押物足额,且贷款已被全部代偿,金融...

这笔贷款的抵押物是冕宁县安宁氮氧厂房屋土地评估价值258万元(其中:厂房141万元,土地117万元),机器设备价值255万元,胡崇辉奔驰车折旧之后价值209万元,抵押物总值722万元(根据州联社相关文件规定厂房及工业用地抵押率为50%,机器设备抵押率为30%,轿车抵押率60%,该笔抵押物折价金额330.9万元)(www.e993.com)2024年11月26日。2015年1月30日300万元的...

工业用地是否可以转让?

关于工业用地是否可以转让,答案是肯定的,但必须满足一定的条件。根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定,工业用地的使用权可以依法转让、出租、抵押或者以其他形式进行流转。然而,这些流转行为必须符合国家的土地利用总体规划和城市规划,且不得改变土地的工业用途。

三旧改造新路径--“工改M1”工业用地出让可分割转让

建成后的厂房可按一定比例分割转让的“工改M1”工业用地出让,与传统出让的工业用地(M1)出让差异在于开发完成后的厂房可分割转让,可分割的比例及面积决定其流通的强弱。厂房商品化程度高、流通范围广、且资金要求低、可按揭及受众面广,使其价值在一定程度高于整体不可分割的厂房,在对其进行估价时要着重考虑该因素的影...

市规划和自然资源局再出台20条惠企利民措施

允许先租后让、长期租赁方式供应的工业用地办理不动产权证。在土地租赁期间，承租人按照合同约定依法缴纳土地租金后，符合登记条件的可办理不动产权证，通过办理不动产权证，明晰租赁期间土地使用权权能和权属，保障企业稳定发展。完善村庄规划管理，支持村庄经济产业发展。支持乡村产业项目快速落地，可依据村庄规划办理规划...

《关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见...

围绕土地二级市场的转让、出租、抵押三种交易方式存在的问题,制定了管理要求。建设用地使用权转让方面,制定6项禁止转让情形,加强工业用地转让前和转让时落实投资发展监管要求的管理。建设用地使用权出租方面,明确以有偿方式取得的建设用地使用权租赁双方的权利和义务,进一步规范划拨建设用地使用权出租手续办理,强化划拨建设...