针对公房的遗嘱应当被认定为无效

针对公房的遗嘱应当被认定为无效新民晚报新民网《新民晚报》官方账号10.1114:10关注姜先生的父母在上海有一套老公房(以下简称系争房屋),原承租人姜先生的父亲1985年亡故后,系争房屋承租人变更为姜先生的母亲。姜先生兄弟姐妹五人均在系争房屋出生长大,三个姐姐婚后都搬离了系争房屋。哥哥是上世纪70年代去江西的...

家庭关联公房征收补偿利益的分配 | 至正-案例分析

具体到本案,B处房屋的承租人变更为王丁,而张某的户籍不在B处房屋内,目前该房屋也已被纳入征收范围并签订了征收补偿协议,可以获得征收补偿利益,但张某却不具备获得B处房屋征收补偿利益的法定条件。在本案中,若将案涉房屋和B处房屋割裂考虑,张某未在案涉房屋实际居住,无权分得征收补偿利益,案涉房屋的征收补偿利益...

公房分户也属于他处享受过住房福利

一审法院认为,被征收房屋为公房,所获的征收补偿利益应由该房屋的承租人及共同居住人共同享有。张3虽然是被征收房屋的承租人,但该承租人身份是在征收过程中被指定的,故在征收补偿利益分割中张3的法律地位仍应按照共同居住人的条件进行审查认定。根据查明的事实,张1、李1、张2、李2的户籍迁入被征收房屋后,未在该...

十年立下五份遗嘱 竟都无效

2014年3月,签署协议将大儿子夫妇户口迁入王女士名下的公房,公房如被征收,征收补偿款由小儿子和女儿共同支配。2014年9月,第四份遗嘱王女士表示3月所签的协议作废,如公房被征收,要求分一套安置房到自己名下,百年之后将这套房子留给大儿子。2014年12月,王女士的公房承租人变更为小儿子。2015年7月,小儿子与...

父母承租公房拆迁后登记我名下,其他子女要求继承法院支持吗

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,赵女士去世时,其仅为H号房屋的承租人,此时尚未开始进行房改。当事人请求继承被继承人生前的公房承租权,人民法院应告知当事人向公房所有权所在的行政机关或单位申请办理公房承租人变更手续,当事人坚持继承请求的,人民法院裁定驳回起诉。

...发布新修订的《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》

按照第一种情形变更租赁户名后,在五年内不得再依该规定变更租赁户名(www.e993.com)2024年11月3日。公房租赁户名变更相关规定中的“共同居住人”,是指公房的承租人死亡或者变更租赁关系时,在该承租房屋处实际居住生活连续一年以上而且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。但承租人、共同居住人在本处结婚的配偶、在本处出生的子女,且...

公房承租人去世后谁有权继续承租

首先,自管公房变更承租人是有条件的。何女士一直租住在父母租住的公房里,是否能够变更其为承租人,要看当地的相关规定。但根据何女士陈述,其身体不好,几年前即办理了病退手续,其爱人早些年过世,家里没有其他住房,户口也一直都在公房内,应该是符合租住条件的。

租了20年的公房突然不能租了,这事儿检察院能管吗?

”最高检行政检察厅有关负责人表示，公有住房租赁是解决住有所居的重要途径。针对行政诉讼监督中发现的因行政机关原因导致公房承租人无法变更手续、影响承租人居住权益的，检察机关应督促行政机关采取补救措施，有效保障公房承租人的居住权。今年10月，全国人大常委会将听取行政检察工作专项报告，各级检察机关要认真贯彻落实...

广州市住房和城乡建设局关于调整广州市公房住宅租金标准的通知

承租“双代”房(内托产)、抢修代管产、托管产等政府代管的公房住宅的承租人适用私产类租金。本类住宅基准租金按每平方米使用面积平均月租金7.3元计算。本类住宅因征拆致使房屋产别变更为“拆迁代管产”的,不再执行私产类租金,应重新计算租金标准。

市政府关于印发连云港市城市房屋拆迁管理规定的通知

拆迁过渡期限自被拆迁人或者房屋承租人腾空房屋之日起,一般不超过18个月。拆迁人、被拆迁人或者公房承租人应当遵守过渡期限的协议。因拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期之月起,除当事人另有约定的,拆迁人应当按照下列规定给被拆迁人或者公房承租人增付临时安置补助费:...