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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、...

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7.经济适用房:指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8....

上海探索经济适用房共有产权模式

近年来,上海市根据实际情况,大胆探索,将申购者和政府以一定比例“共有产权”的模式引入经济适用房,受到中低收入市民们的广泛欢迎。预计至今年年底,全市可供房源将达500万平方米、约8万套。中低收入者不仅“有房住”,还有希望“有住房”“在这里住了一辈子,毕竟还是希望拥有一套像样的房子啊!”卢爱莉的话,...

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7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。这类住宅因减免了市政配套等费用,(其中包括免去土地出让金,削减了市政配套费用的50%,并且优先享受银行信贷,其成本低于普通商品房,并且规定了较低的固定利润率3%),故又称经济实用房。8、...

上海申请经济适用房需要什么条件

一、申请人资格条件1.户籍要求:申请人必须是上海市户籍居民,且在申请时已连续缴纳社会保险或个人所得税满一定年限。2.收入限制:家庭年收入需符合上海市规定的经济适用房收入标准。这些标准通常会根据家庭人口数量和市场情况进行调整。3.房产情况:申请人及其家庭成员在上海市内不得拥有其他房产。

有公积金的恭喜了!11月1日起,正式执行按月提取、全额提取

在省资金中心备案的经济适用房、拆迁安置房、专家教师公寓提取,取消“购房合同(协议)或房屋拆迁安置补偿协议、不低于房款总额20%的付款凭证或拆迁还建超面积部分补差价款20%及以上的付款凭证”等要件(www.e993.com)2024年11月3日。五、简化办理程序缴存人死亡或被宣告死亡的,将“住房公积金账户余额为1万元及以下的(不含未结利息),缴存人的父...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...

上海经适房违规出租后续:产权人咬死不认,连年整治为何从未腾退?

根据相关规定,经适房源如有违规出租且逾期未改正的,房管部门可责令腾退房屋,且购房人五年内不得再次申请保障性住房。但在实际操作中,根据现行规定,只要违法的业主配合整改完成,通常就不会再有后续处罚。这就容易让经适房违规出租,陷入屡犯屡改,屡禁不止的怪圈。闵行区表示,将对全区经适房小区开展上门排查工作,并...

上海的廉租房政策有哪些具体内容?

经济适用房是上海廉租房政策中的一个重要组成部分。这类房产主要面向中低收入家庭,其售价和租金都低于市场平均水平。购买或租赁经济适用房的家庭需要满足一定的收入和资产条件,并通过政府的审核。公共租赁住房则是另一项关键政策。这类住房主要由政府或政府指定的机构管理,提供给符合条件的低收入家庭。租金通常远低于...

上海嘉定经适房“整改过”照样租?区房管局:核查后依法严惩

经济适用房，是指面向符合规定的中低收入住房困难家庭供应的保障性住房，其土地使用权由国家无偿提供。据本市相关规定，购房者只拥有有限产权，五年内不得转让或出租。4月11日，澎湃新闻记者从嘉定区房管局获悉，他们当天上午到现场进行排摸核查，10日晚相关部门会同南翔镇组织全面排查，对媒体报道中提到的11套房源...