要素式起诉状:中介合同纠纷怎么起诉?丨 “立”说纷纭

为帮助当事人更好掌握该类纠纷起诉状撰写要点,特制作本要素式起诉状,紧扣中介合同纠纷中“忠实义务”和“支付中介报酬”两大审查要素,并结合当事人之间的权利义务、合同约定等重要内容,为当事人提供诉讼便利,同时也为该类案件的事实查明奠定坚实基础。一、“原告”一栏原告系指支付报酬的一方,即中介合同中的委托...

中介卖房125万,办理过户时,合同变成162万,中介:凭本事卖房

潘先生委托中介将自己的一套房子出售,售价是125万,可是没想到,与买家签过户合同时,他发现,合同上的成交价竟然是162万。更令人诧异的是,这多出的37万居然全被中介拿走了,而且对方还嚣张地说:“我凭本事卖房,不服你就去告我啊!”潘先生因为家中有事急需用钱,就将自己一套闲置的房子挂在中介,准备出售。为了...

中介租房的注意事项有哪些?怎样找到满意的中介租房房源?

要求中介提供房源的房产证复印件或相关证明文件。通过网络平台查询该房源的历史信息和评价。亲自前往房源所在地,观察周边环境和交通情况。签订正规合同签订租房合同时,务必仔细阅读合同条款,确保合同内容与之前协商的一致。合同中应明确租金、租期、付款方式、违约责任等关键信息。如有疑问,应及时与中介沟通,避免日后...

如何判断房屋中介的可靠性?这种判断如何保障租房权益?

4.检查合同条款的透明度在签订租房合同前,仔细阅读合同条款,确保所有费用和责任都明确列出。一个可靠的中介会提供透明、详细的合同,避免隐藏费用和不合理的条款。如果中介在合同条款上含糊其辞,可能存在潜在的风险。5.了解中介的收费标准不同中介的收费标准可能有所不同,了解中介的收费标准有助于您做出合理的选...

槐法案例丨中介冒充房主签合同,赚取高额差价终被告

槐荫法院经审理认为,赵林与家家房产中介公司存在中介合同关系。家家房产中介公司在提供中介服务过程中故意向赵林提供虚假情况,告知钱刚系房屋所有人亲属,且隐瞒了涉案房屋与钱刚可能存在的真实情况,该行为已经构成欺诈。因此,家家房产中介公司应向赵林返还中介费用,并支付中介费用三倍的赔偿金。因钱刚等并非经营者,故赵林...

签订购房合同后,能否以未享受居间服务为由拒不支付中介费?

从上述民法典的两条规定可以看出,委托人与中介人签订中介合同后,中介人有按照委托人指示履行中介的义务,中介人的活动一旦取得结果,委托人就有支付报酬的义务,但若中介人未促成合同成立的,委托人可据此不支付中介费用(www.e993.com)2024年11月16日。供稿:曹雪梅|图片来源于网络,如有侵权立即删除...

房屋买卖合同未实际履行,中介费是否还应继续支付?

法院经审理认为,本案中从《房屋买卖三方合同》订立的过程来看,中介公司履行了向杨某报告交易机会、促成合同成立的义务。尽管中介公司未提供房屋过户、交付等居间服务,但主要是因为杨某自身原因,与房主解除了房屋买卖合同。因此,中介公司应当收取与其提供居间服务相应的报酬。综上,法院结合中介公司已提供服务的进度及本案...

...6个月持有期混合型证券投资基金基金合同及招募说明书提示性公告

16、本公告仅对“平安瑞利6个月持有期混合型证券投资基金”发售的有关事项和规定予以说明。投资人欲了解“平安瑞利6个月持有期混合型证券投资基金”的详细情况,请详细阅读《平安瑞利6个月持有期混合型证券投资基金招募说明书》。17、本公告及本基金的基金招募说明书提示性公告、基金合同提示性公告登载在规定报刊上,...

利用中介租房“跳单” 未签合同仍须“买单”

本案承办法官赵蕾介绍,“跳单”是个行业术语,是指委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的行为。民法典第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

《中国审判》收录最高法判玖富是中介不担责的裁定为前沿案例

最高院再审裁定：根据查明的事实以及审查民间借贷的关键焦点，玖富普惠公司与出借人王某之间属于中介合同关系，而非民间借贷关系，且玖富普惠公司无任何担保承诺和意思表达，故玖富普惠公司无须承担偿还借款的责任。《中国审判》：P2P监管备案登记与否不影响其法律定性网络借贷信息中介，是一个时代新型产物，行业监管办法和...