屋顶严重漏水整改8个月 开发商拒赔延期交房违约金

开发商与消费者签订的商品房预售合同,系双方当事人的真实意思表示,未违反国家法律法规的强制性规定,应属合法有效,双方均应按合同约定全面履行义务。实际上,双方确认商品房因房屋漏水原因发生交房争议,造成消费者拒绝收房,开发商应当按照合同约定,计算约定交付日期至整改完成日期之间的逾期交房违约金。相关法条《消法》...

「小夏热线」威尔士健身:预付式收费远超规定 称是“总公司决定”

但是让林女士没有想到的是,店家不仅要按照当初签订的会员合同扣除30%的违约金,而且退费的日期也是一拖再拖。在采访过程中我们还发现,在这家威尔士健身的会员卡收费标准,其中最便宜的单店卡最低为7688元,而所谓的宇宙卡,最高价格达到了26888元。而按照去年五月实行的浙江省实施《消费者权益保护法》办法对于预付...

延期交房有七大主因 违约成本低开发商"牛气"

但这份合同中却有这样的约定,购房者未按本合同约定的时间付款,应当向开发商支付违约金,违约金按逾期未付款项的日万分之一计算;而开发商逾期交付房屋,违约金按购房者已支付的房价款日万分之0.01计算。“这明显就是违约责任的不对等,两者对比,其实是加重了消费者的责任。”采访中,张宝清律师表示,由于商品房的标的...

从浙江省二手车典型维权案例,总结二手车领域常见的交易纠纷

《实施办法》中规定:经营者应当保证其销售的二手汽车安全性能良好;自开具二手车销售统一发票之日起六十日内或者行驶里程三千公里内(以先到者为准),二手汽车发生安全性能故障的,经营者应当承担包修责任。但在实际购车过程中,二手车经营者往往只能保证车辆能开,性能无法保证,造成消费者往往在购买二手车后第一时间去4S店...

新修订《陕西省消费者权益保护条例》十大亮点

获得违约金和其他合理赔偿的权利;排除或者限制消费者依法投诉、举报、提起诉讼的权利;强制或者变相强制消费者购买和使用其提供的或者其指定的经营者提供的商品或者服务,对不接受其不合理条件的消费者拒绝提供相应商品或者服务,或者提高收费标准;规定经营者有权任意变更或者解除合同,限制消费者依法变更或者解除合同权利;规定...

同一事件两种结果 购房人"跳单"赔偿中介5.3万

张先生则认为,能够理解中介在看房确认书中规定的“违约金”条款,但中介单方面规定的过高的违约金,只会让购房人远离或者违约(www.e993.com)2024年11月17日。张先生说,10%的违约金过高,他不会签这样的确认书。他认为,看房确认书应该有中介的义务,只规定消费者违约金很不公平。他认为,仅就跳单的违约责任来说,收取20%的中介费比较合理。因为...

...出租房甲醛浓度超标被判解除合同、退还租金押金、支付违约金

甲醛浓度高达0.3毫克/立方米,是规定标准上限的4倍,严重超过国家标准。三方沟通过程中,小胡对甲醛超标一事未提出任何异议,所以小王有权行使合同约定的合同解除权。合同解除后,小王主张小胡按照合同约定支付违约金具有事实依据。一审法院确定的小胡应退还的租金数额亦无不当。最终北京一中院二审判决驳回上诉,维持原判。”...