深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)
(三)确定房屋征收范围后发布征收提示,在房屋征收决定公告后书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的征收行为限制事项的受理、审批、登记等相关手续;(四)专户存储、拨付与监管房屋征收补偿费用,提供周转用房或者安置房,对签约期限内达不成补偿协议的,负责报请政府作出补偿决定并予以公告;(五)自行或者委托房屋征收实施...
租赁办公室,在签订合同时需要注意什么?
2.物业费、水电费等其他费用:详细列出并明确这些费用的支付标准、支付方式和承担方,避免后期产生纠纷。3.租赁面积:确认租赁的实际面积,并按照实际租赁面积计算租金。同时,了解公共区域的分摊情况,确保租金计算的合理性。4.免租期:如果双方约定了免租期,应在合同中明确免租期的具体时间段和长短,以避免后期争议。
周资讯 | 武汉出台全国副省级城市首部住房租赁地方性法规
将违规改建的房间作为最小出租单位出租,或者将厨房、卫生间、阳台、地下储藏室以及其他非居住空间单独出租用于居住的,由区房屋主管部门责令限期整改;逾期不改的,处5000元以上30000元以下罚款。针对出租人和承租人因违约等常产生租赁纠纷的现状,《条例》鼓励网上签约和签订长期租赁合同;出租人不得采取停止供水、供电、供...
《深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见
由运营管理单位自行委托专业房地产估价机构评估确定社会类保租房项目的同期同区域同品质租赁住房市场参考租金,并按照不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%的标准确定社会类保租房项目平均租金后,通过市租赁平台办理备案。因对租赁住房市场参考租金有疑议或者因租赁住房市场参考租金引发重大纠纷的,由区住房主管部...
...深圳市社会主体出租保障性租赁住房租赁管理细则》征求意见
由运营管理单位自行委托专业房地产估价机构评估确定社会类保租房项目的同期同区域同品质租赁住房市场参考租金,并按照不高于同期同区域同品质租赁住房市场参考租金的90%的标准确定社会类保租房项目平均租金后,通过市租赁平台办理备案。因对租赁住房市场参考租金有疑议或者因租赁住房市场参考租金引发重大纠纷的,由区住房主管部...
深圳市索菱实业股份有限公司 第五届董事会第十三次会议决议公告
总租赁面积4,728.69㎡,租赁期限自2024年8月1日起至2034年7月31日止,共10年,总租赁金额约2,502.66万元、物业管理费332.43万元,租期内租赁保证金人民币62.57万元,另外在租赁期间分摊出租方提供的装修服务相关费用及装修费用利息预计1,627.08万元,后续根据结算金额据实调整(www.e993.com)2024年9月16日。具体以最终签订的协议为准。
最高人民法院:房屋买卖租赁案件审判实务问答(三)
七、房屋租赁合同违约纠纷21、承租人违反合同约定但主张滞纳金计算标准明显过高,请求法院调整数额的,应否予以支持?滞纳金并不是一个明确的法律术语,但常见于各种实践中的合同中。一般来说,滞纳金是一方不履行或不合格履行义务(尤其是金钱给付义务)时应当向另一方支付的款项。从功能上来说,滞纳金既是一种约束和惩罚机...
...浙江海森药业股份有限公司签订房屋租赁合同暨关联交易的核查意见
乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、通讯等费用由乙方自行承担,并按期向有关单位缴纳。(五)违约责任甲方有下列行为之一的,乙方有权单方面解除本合同,甲方应按照三个月租金标准向乙方支付违约金:(1)甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住的;(2)甲方违反本合同约定,提前收...
深圳住房公积金服务太懂年轻人了 “租房提取+房屋租赁”联办服务...
职工通过“i深圳”App办理房屋租赁备案业务时,可同步签订按月委托租房提取协议(不支持多子女家庭、公租房租赁职工签订)。市公积金中心核验通过后,将会短信告知按月委托租房提取办理结果。同时,按月提取协议到期后,将会短信同步告知。此外,深圳市住房公积金管理中心还在“广东住房公积金”微信小程序、支付宝市民中心的基础...
深圳市南山区又派发公租房补贴啦!筹集房源6000套
2.租房信息证明材料及“深圳社区网格管理”微信公众号涉及房屋的房屋编码截图,包括房屋租赁凭证或住房租赁合同,所载内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号)、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息,且自申请之日起,租赁期限的剩余有效期应当不低于6个月;如原住房租赁合同不符合上述要求,可与房屋出租人重新...