如何计算高层建筑的建筑面积?这个计算过程有哪些技术要点?
1.楼层面积的计算:每层楼的建筑面积通常是该层楼的外墙线所围成的面积。如果楼层有突出部分或凹入部分,这些部分的面积也需要计算在内。例如,阳台、走廊、楼梯间等都是需要单独计算的。2.地下室和半地下室的计算:地下室和半地下室的建筑面积计算方法与地上楼层类似,但需要注意的是,如果地下室的顶板高度超过一...
4楼以上住户的好消息,2025年住房标准迎来新变化,两类人最受益
根据以往的住宅设计规范,7层及以上的建筑必须配备电梯,而7层以下的建筑可以选择不安装电梯。这导致了很多多层建筑,尤其是6层左右的楼房,由于没有电梯,给居民的日常生活带来了不便,尤其是老年人和儿童。在新的住宅标准下,四层及以上的新建住宅必须安装电梯,且每一层都要设置电梯站点。这一规定意味着,那些过去...
被《建筑防火通用规范GB55037-2022》废除的条文如何执行?一文汇总
新规7.1.1建筑的疏散出口数量、位置和宽度,疏散楼梯(间)的形式和宽度,避难设施的位置和面积等,应与建筑的使用功能、火灾危险性、耐火等级、建筑高度或层数、埋深、建筑面积、人员密度、人员特性等相适应。废止了《原火规》5.5.17条文后,《新火规》对于公共建筑最远的安全疏散距离的规定没有替...
浙江多幢高层建筑地震中“摇了”,会对楼体造成破坏吗?专家解答
只要是符合国家标准修建的高层建筑,都具有相应的抗震能力,即使地震中与明显晃动,也不会对楼体造成破坏。事实上,各抗震设防类别的高层建筑结构,其抗震措设计要满足以下要求:结构体系有明确的计算简图和合理的地震作用传递途径;具有多道抗震防线;具有合理的刚度和强度分布,避免局部削弱或突变形成薄弱部位等;同时,...
中华人民共和国应急管理部令(第5号)高层民用建筑消防安全管理规定
第六条高层民用建筑以承包、租赁或者委托经营、管理等形式交由承包人、承租人、经营管理人使用的,当事人在订立承包、租赁、委托管理等合同时,应当明确各方消防安全责任。委托方、出租方依照法律规定,可以对承包方、承租方、受托方的消防安全工作统一协调、管理。
房屋楼层高度的标准是什么?
在中国,住宅建筑的楼层高度标准通常在2.8米到3.2米之间(www.e993.com)2024年10月19日。这个范围考虑到了居住者的舒适度,同时也兼顾了建筑成本和能源效率。然而,对于高层建筑或特殊用途的建筑,楼层高度可能会有所增加,以满足更高的安全标准和更复杂的结构需求。以下是一个简单的表格,展示了不同类型建筑的典型楼层高度范围:...
重庆市新修订的超限高层建筑规定即将执行!
摘要:重庆市新修订的超限高层建筑规定即将执行!重庆市住房城乡建委最近修订了2023年版的《重庆市超限高层建筑工程界定规定》,从2024年1月1日起正式执行。新规定适用于对重庆市抗震设防超限高层建筑
层高可到3.3米!鼓励建筑架空层!鼓励户型创新!结构工作年限不低于...
1.4高品质住宅设计除符合本导则规定外,尚应符合国家、行业及地方现行有关标准的规定。2.绿色低碳2.1基本要求2.1.1应符合《福建省居住建筑节能设计标准》DBJ/T13-62的要求。2.1.2应达到《福建省绿色建筑设计标准》DBJ/T13-197二星级及以上标准。
7月起,这些安全新规标准开始实施!
主要起草单位:上海市质量监督检验技术研究院、厦门立达信照明有限公司、国家半导体及显示产品质量检验中心(山东)、华荣照明有限公司、上海时代之光照明电器检测有限公司。行业标准AQ5213—2023鳞片状锌铝粉防腐涂层涂装作业安全规定行业标准《鳞片状锌铝粉防腐涂层涂装作业安全规定》,主管部门为应急管理部。
高楼将停建?确定了:住宅实施“新标准”,未来两类房子吃香了
各地纷纷响应,制定相应的地方性政策,对高层建筑的建设进行严格限制,这其中也包括了对住宅高度的规定。以郑州市为例,该市明确规定新建商品房的高度不得超过80米。考虑到常见的33层住宅高度为99米,这意味着未来在郑州,新建的商品房住宅最高只能达到26层。这一变化预示着,随着限高政策的逐步落地,高层住宅的建设将受到...