关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

第四条拆迁人应当依照本办法的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人,是指被拆迁房屋的所有人。第五条市建设行政主管部门是本市城市房屋拆迁的管理部门,对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理,市城市房屋拆迁管...

官方辟谣天价拆迁款:不可能一户赔千万!拆迁补偿究竟如何计算?

第一，被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高，因为新建筑的价格更贵，而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时，被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下，使用年限越长，拆迁补偿标准就会越低，这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二，地...

城市拆迁房屋的面积补偿标准是什么?

1.房屋补偿面积:这是指被拆迁房屋的实际使用面积,通常以平方米为单位进行计算。在评估时,会考虑到房屋的层高、结构等因素,确保补偿面积的合理性。2.货币补偿:除了房屋面积补偿外,被拆迁户还会获得一定的货币补偿。这部分补偿通常是根据当地房地产市场价格、房屋评估价值等因素来确定的。3.安置补偿:对于无法通...

...系列之四十八:行政机关委托国有公司进行房屋收购应遵循何种标准?

3.被申请人收购时并未以收购公告之日作为评估时点,而是以凌家场一期预评估报告作为此次房屋收购评估依据,违反相关规定。4.被申请人强制以容积率1.5的楼房作为补偿标准,与被收购人独门独栋具有别墅功能房屋价格相差较大。六、行政收购协议采用胁迫、欺诈等手段取得,使其违背真实意愿签订了《收购协议》,《收购协议》无效。

遇到城中村拆迁,按什么标准进行补偿?

1、被征收房屋的价值补偿;2、因征收造成的房屋搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停业停产损失的补偿。除了以上的补偿之外,还可以选择产权调换,根据被拆房屋的地段、价格等因素,选择相对较近的新房进行回迁或者原址回迁。另一种情况为:土地性质为集体土地,根据《土地管理法》第四十八条第四款对其中的...

房屋拆迁谈判中有哪些技巧?

给大家建议的参考标准是：首先，可以和周边房地产市场价格对比，因为对被征收房屋价值的补偿，一般不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，这是有充分的法律依据的;其次，要考虑自己之后的生活质量和居住条件，以不降低且略有提升为标准(www.e993.com)2024年11月26日。无论如何，指望着“拆迁暴富”都是不值得提倡的心态，也...

住建部最新规定!今年拆迁这4种房子,有望再次掀起造富潮

这类拆迁往往会得到政府或企业支持,并根据居民原有房屋的位置、面积等因素制定补贴标准,并提供对应的安置措施,最可能的方案是提供新房、就业机会,让居民可以顺利融入新的环境。以上四种房子或将在今年面临拆迁,不过需要注意,拆迁的造富潮并不是每个人都能享受到的,大多数只有土地资源有限的大城市拆迁户才有这个机会。

国有土地拆迁补偿标准是什么?

一、2022年国有土地拆迁补偿标准《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

商品房拆迁补偿计算标准是什么?

搬迁补助和临时安置补助是为了帮助业主在拆迁过程中顺利过渡而设立的。搬迁补助通常根据实际搬迁费用或地方政府规定的标准来计算。临时安置补助则是为了补偿业主在找到新住所前的临时居住费用。对于商业用途的房产,如商铺或办公楼,还可能涉及到停产停业损失的补偿。这部分补偿通常根据实际损失或地方政府规定的标准来计算,旨...

《南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法》政策解读

即集体土地上被拆迁房屋根据《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知》(南府规〔2023〕12号)规定给予12个月临时过渡补助费;国有土地上被征收房屋根据《南宁市人民政府关于印发南宁市国有土地上房屋征收补偿安置实施细则的通知》(南府规〔2020〕35号)规定,给予18个月临时安置补助费。临时过渡(...