商品房的交房流程是怎样的?

购房者在确认房屋无问题后,需与开发商办理交房手续。这包括签署交房确认书、领取房屋钥匙、办理物业交接等。购房者还应确保开发商提供了所有必要的文件,如房屋所有权证、质量保证书等。6.办理入住手续购房者在完成交房手续后,还需办理入住手续,包括与物业公司签订物业服务合同、办理水电煤气等公共事业账户的开通等。

保交房工作重点聚焦消化存量商品住房等四方面

城市政府根据当地保障性住房需求、商品房库存水平等因素,自主决定是否参与;房地产企业与收购主体平等协商,自主决定是否出售;银行按照风险自担、商业可持续原则,自主决策是否向收购主体发放贷款。加大对存量土地盘活利用的支持力度自然资源部副部长刘国洪表示,按照做好保交房工作要求,自然资源部准备出台妥善处置闲置土地、盘...

购买预售商品房,请办理预告登记!

大数据、在线支付等技术,开发了微信端“网上办事大厅”,购房者办理产权证只要通过手机注册登记并在不动产制证一体机上扫描身份证,就可以在收房的第一时间领到自己的不动产权证书,实现了商品房转移登记网上办理、网上缴费与自助打证、交房即交证“三位一体”的不动产登记服务。

明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管

第一条为进一步规范商品房预售资金的监督管理，保障房地产项目竣工交付，有效防范房地产市场风险，切实维护购房人合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）、《关于规范人民法院保全执行...

济南“交房即办证”迭代升级,力争2024年底实现新建商品房100%全覆盖

精准、高效”四服务，专人专责对接商品房开发项目和重点企业，协调税务、金融机构等相关部门，将“交房即办证”提前至开发项目销售阶段，在房产销售阶段主动加入业主群，亮身份、亮承诺、亮职责，及时掌握解决群众从购房到办证全过程堵点难点问题，实时掌握辖区内项目开发进度，规范开发企业业务办理流程，保障“交房即办...

收楼交房流程及注意事项(二)

第四步:办理入住在收楼交房流程中,办理入住是最后一步(www.e993.com)2024年11月22日。在办理入住前,我们需要缴纳相关费用,如物业费、水费、电费等。同时,我们还需要签订《房屋入住协议》,并接受物业公司的入住培训,以确保顺利入住。以上就是收楼交房流程及注意事项的介绍。在收楼前,我们需要做好充分的准备工作,以确保顺利收楼交房。同时,在入住前...

交房即办证 拿证零时差——济南新建商品房登记工作再提速

规范购房合同,将综合验收作为交房的硬性条件。市自然资源和规划局联合住建部门规范购房合同,要求开发企业在商品房预售时,将开发项目完成竣工综合验收备案证明作为交房条件写入新建商品房买卖合同。这意味着,购房者收房时,该房屋就已经具备办证条件。登记流程再造,预告登记为“交房即办证”创造条件。

住建部:将出台城市商品住房项目保交房攻坚战工作方案

第一,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益,我们将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段仍然...

我市着力提高新建商品房办证效率 “交房即办证”有望2024年底实现...

“海豚小分队”,专人专责对接商品房开发项目和重点企业,协调税务、金融机构等相关部门,将“交房即办证”提前至开发项目销售阶段,在房产销售阶段主动加入业主群,亮身份、亮承诺、亮职责,及时掌握解决群众从购房到办证全过程堵点难点问题,实时掌握辖区内项目开发进度,规范开发企业业务办理流程,保障“交房即办证”工作全面...

今日重磅!关系保交房、个人房贷,最新政策要点汇总→

由人民银行提供低成本再贷款资金,激励21家全国性银行机构按照市场化原则,向城市政府选定的地方国有企业发放贷款,支持以合理价格收购已建成未出售的商品房,用作保障性住房。这个政策的要点有以下几点:●第一,保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象包括国家开发银行、政策性银行、国有...