关于上海市国有土地上房屋征收与补偿政策核心要点

被征收人选择货币补偿,对其与承租人补偿金额有不同计算公式,旧式里弄等房屋增加套型面积补贴;选择产权调换,由被征收人安置承租人,租赁关系保持,补偿金额计算公式也有相应规定。征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋补偿、补贴标准:对被征收人按评估价格100%补偿,承租人补偿按公有房屋承租人规定执行。居住困难...

长宁悦庭售楼处官方网站-长宁悦庭楼盘详情-2024上海房天下

1.动迁的房子为使用权房:使用权的房子需要去动迁组开在册人员证明,过户时所有在册人员都需要到场,签承诺书,承诺这个破限购的名额给这个购房人使用;2.动迁的房子为产权房:产权房的房子动迁,只有原本在产证上的产权人可以破限购,过户时在产证上的人需要全部到场,签承诺书,一样承诺破限购名额给到本次购房人,产权...

上海店铺、住宅拍卖公告

竞买人可携银行进账单到上海市黄浦区西藏南路1558弄6号(上海中富拍卖有限公司)办理报名登记手续,竞买保证金经确认到账后报名手续生效,竞买人方能取得竞买资格。拍卖会结束后,未成交的竞买人,如无违规行为,由委托方法院办理竞买保证金退还手续(不计利息),委托方法院在收到竞买人退款资料后三个工作日内将竞买保证金...

上海市房地产买卖合同示范文本(二手房)

6、买卖已出租房屋的，卖售人应当在出售前三个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。7、买卖已抵押房地产的，卖售人应当事先书面通知抵押权人，并就有关事项协商一致，同时告知买受人房地产抵押的事实。8、房...

浙江金道科技股份有限公司关于公司部分房地产变更为投资性房地产...

承租人在对售后租回所形成的租赁负债进行后续计量时,确定租赁付款额或变更后租赁付款额的方式不得导致其确认与租回所获得的使用权有关的利得或损失。租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人仍应当按照《企业会计准则第21号一一租赁》第二十九条的规定将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益,...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!

北中环之上,6万级的价格,带来的却是足以媲美十万级豪宅项目的品质!场景感极强的实景示范区,更是为北上海人居重塑高标准!强烈建议,大家都去实地品鉴一番!保利海上瑧悦售楼处电话:400-8080-420??售楼处电话中国房地产性质1、房产是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者...

关于印发《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》的通知

????按规划要求配建的公共建筑(含全体业主共有的建筑)的维修资金,由建设单位按照商品住宅房屋维修资金归集标准交纳(包括物业出售人与物业买受人交纳部分总和)。其中,非业主共有的公共建筑维修资金,建设单位可在与公共建筑产权或使用权接收单位办理移交手续时予以结算。

上海市天宸股份有限公司关于子公司房屋对外租赁的公告

2、不得以任何形式影响或阻碍房屋产权交易的达成或以任何形式影响房屋交易价格。3、确保次承租人等该房屋实际使用方给予充分配合。(七)解除/终止合同的条件及责任1、甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,合同终止,双方互不承担违约责任:(1)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;...

上海高院:城镇房屋租赁合同纠纷办案要件指南

第一条本指南所称房屋租赁,是指出租人将城镇房屋交给承租人使用、收益,承租人支付租金的法律行为。说明城镇房屋是指依据《城乡规划法》中规定的市、镇规划区内的房屋。房屋租赁合同具有双务性、有偿性、期限性、诺成性、标的物特定性以及租赁期限内租赁物的占有权、使用权发生转移等法律特点。

东安一、二村片区改建项目房屋征收与补偿方案 (征求意见稿)

二、房屋征收的目的为加快推进旧城区改建,改善居民的居住条件和环境,对东安一、二村片区地块进行房屋征收。涉及国有土地使用权收回的,按照相关规定执行。三、房屋征收的范围地块四至范围:东至枫林路,南至中山南二路、西至东安四村、北至零陵路。房屋征收范围:具体门牌号详见附件。