如何了解一个居住小区的实际状况?这种了解方式有哪些观察要点?

一个维护良好的小区通常会有整洁的公共区域、绿化率高、道路干净。此外,小区内的设施也是评估的重要因素。例如,是否有儿童游乐场、健身设施、游泳池等,这些都能反映出小区的生活质量和物业管理水平。2.物业管理质量物业管理的质量直接影响居住体验。可以通过观察物业人员的日常工作状态、小区公告栏的更新频率、以及业...

柳州一小区成立物管会遭业主联名反对,选举程序并未暂停?最新回应

春风社区相关负责人表示,《办法》规定“公告应当在物业管理区域内两处以上显著位置公示”。按照规定要求,自今年8月开始,春风社区已将公告在小区东门宣传栏、会所门口、物业服务中心等10处地方张贴,超过了要求的公示数量,网格员也在微信群内提醒业主前往公告地点自行查看相关文件。该负责人还说,根据他们目前掌握的情况,小...

物业费 - 物业费_相关收费_首都之窗_北京市人民政府门户网站

物业收费公示内容包括但不限于物业服务费、停车管理费、装修垃圾清运费、其他有偿服务收费,凡是向业主收取的任何费用均应进行公示,未公示的费用一律不得收取。所有公示收费事项和标准均应明确收费依据,涉及政府定价的公示政府定价依据,涉及评估确定收费依据的公示评估依据,涉及业主共同决定的提供共同决定依据,实行市场化定价...

常德市司法局关于征求《常德市住宅小区物业服务监督若干规定(草案...

物业指导委员会的工作要求和职责参照业主委员会有关规定执行。第七条〔公示公开内容〕依法应当公开的事项,物业服务企业、业主委员会应当在小区公示公告栏进行公示,并及时更新。物业服务企业还应当公示公开下列信息:(一)物业服务项目保洁、维修、秩序维护等服务人员,自动消防系统操作人员的配置情况及基本信息;(二)...

小区物业电话怎么查

1.小区公告栏或入口处许多小区会在显眼的位置,如公告栏、入口处或保安亭附近,张贴物业服务的联系方式。这些信息通常是最新且直接的,居民可以轻松查阅。2.物业服务中心直接前往小区的物业服务中心是获取电话号码的最直接方式。服务中心通常会有工作人员值班,可以提供详细的物业联系方式,并解答相关疑问。

关于印发《川沙新镇住宅小区物业服务质价相符工作实施方案》等...

物业服务企业应履行物业服务合同约定及政策法规规定的职责,加强与业主沟通,了解业主需求,提高物业服务质量(www.e993.com)2024年11月20日。根据住宅小区物业服务标准做好物业服务成本核算,制定物业服务收费标准调整方案,合理定价,发起物业质价相符工作。五、工作要求(一)党建引领,发挥质价相符组织力。充分落实属地责任,发挥居民区党组织的领导核心作用...

@福鼎各小区业主,关于物业管理,你关心的这些事→

1.业主委员会会议每季度至少召开一次,由业主委员会主任召集。经三分之一以上业主委员会委员提议或者业主委员会主任认为有必要的,应当召开业主委员会会议。2.业主委员会会议应当有过半数委员出席,作出决定应当经全体委员人数过半数以上同意。3.业主委员会的决定应当在作出之日起三日内在物业服务区域内醒目位置公告,...

广东高院发布典型案例规范物业服务

某物业公司在小区物业楼栋门口以及公告栏处张贴《关于某小区调升物业管理费之事宜通知》及表决统计表、调价后物业服务内容和标准、专项审计报告等材料,告知全体业主,拟实施物业管理费提价的具体方案、收费标准、服务内容、服务标准以及审计报告,并听取和收集意见。在公示30天后,某物业公司收集了业主表决意见,并在投票完成...

须张贴小区物业收支!按季度更新!三水区将规范小区公示栏设置

日前，佛山市三水区房地产行业协会发布了《关于进一步规范我区住宅物业管理小区公示栏设置要求的通知》，明确了公示栏的相关公示要求。通知明确公示栏应该是设置在小区物业管理用房室外或者小区公告栏位置，内容应包括有小区物业收费组成等在内的共8个栏目，具体为：1、小区基本情况栏，张贴小区共用设施、共用部位的数量、...

汕头经济特区物业管理条例已开始施行,这些问题您了解吗?

答:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳住宅专项维修资金;(五)遵守房屋装饰装修的有关规定和要求;(六)按时交纳物业服务费用...