如何妥善处理房屋继承问题?这类问题的解决方法有哪些局限性?

首先,继承法的规定是处理房屋继承问题的基本依据。根据我国《继承法》的规定,房屋作为遗产,其继承顺序和份额由法律规定。通常情况下,配偶、子女、父母等直系亲属是第一顺位继承人。然而,法律的规定虽然明确,但在实际操作中,由于家庭成员关系的复杂性,往往会出现争议。例如,某些家庭可能存在非婚生子女、养子女等情况,这...

八旬父亲要再婚,儿女放弃继承的上亿元房产能要回来吗?

于女士等认为,首先,子女们放弃继承是为了将这些财产用于父亲养老,如果父亲要再婚,有人照顾,当然就不会放弃继承;此外,父亲在公证处办理房产继承时,提及母亲的遗产包括七套房产和母亲名下六万多元遗产,但故意隐瞒了自己名下有一千多万元存款,以此诱使子女们放弃继承,构成欺诈,也不适用“兜底条款”。老于认为,老人有...

房产律师解析:母亲去世前未办理房产证,多位子女继承分割纠纷

根据法律规定,同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。在本案中,虽然王晨辉支付了房屋的购房款,但由于他无法证明拆迁补偿款是赠与以及借名买房关系的存在,法院认定购房款应属赵秀兰所有,最终判决房屋由王晨辉和王晨杰共同继承,各占50%的份额。这体现了法律的公平原则,即在没有充分证据证明一方存在过错或特殊情况的...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

但是如果继承来的房产是满五唯一(即个人购房至转让房屋的时间达五年以上,且是家庭唯一生活用房),则可以免征个人所得税。这种情况在一定程度上也减轻了继承人再次出售房产时的税收负担。综上所述,在将房产过户给子女时,需要谨慎选择合适的方式,并充分考虑各种方式的隐患。最好在专业人士的指导下,制定合理的过户方案...

不得继承和转让!北京拟出台房产居住权新规,正征求意见

《办法》共26条，包括总则、首次登记、变更登记、注销登记、其他规定及附则六方面内容。《办法》明确，设立居住权的不动产用途必须为“住宅”，居住权利人必须为自然人，居住权不得继承和转让。《办法》对首次登记中以合同设立和以遗嘱设立两种方式的具体办理要求予以明确。其中，以合同方式设立居住权的，居住权合同当...

2024年起,继承爸妈的老房子,一律按“新规”处理?子女争也没用

据调查，约有50%的人在面对无遗嘱的房产继承情况时，不知道正确的处理方法(www.e993.com)2024年11月25日。第四，特殊情况的房产继承方式有考虑。例如，如果父母在世时只有一个子女且该子女尽到了赡养义务，那么他在继承父母房产时享有优先权。这一规定充分考虑了家庭的实际情况和需要，体现了法律的人文关怀。在现实中，有很多独生子女家庭都...

父母给子女过户房子,“在世”和“过世”区别很大,哪种更划算?

如果家里的继承人比较多,并且存在争议。那么,选择“在世办理”是比较稳妥的选择,避免未来产生纠纷。2、看父母和子女的经济状况如果父母经济情况比较宽裕,希望在生前就能够给子女安排好房产。可以通过“买卖过户”的方式卖给子女,省下赠与的高额税费。

【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。来源:山东高法、天津高法温馨提示

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

(二)房屋产权份额的确定与法律依据确定房屋的产权份额需要综合考虑多种因素。在本案中,法院根据房屋的拆迁政策、当事人的实际情况以及相关法律规定,对大兴区一号房屋的产权份额进行了合理的划分。原告对一号房屋的一间居室享有拆迁利益,因此法院酌情判定原告对该房享有二分之一的产权利益,而另外二分之一产权利益由...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;...