长期住在高层是什么感触?亲历者透露:有3大“难题”,住得憋屈

高层住宅因容纳更多楼层和人口，需要配备更多的消防设施。根据建筑设计规范，33层以上的高层住宅需至少配备两个电梯和两个楼梯，这些设施占用了业主的公摊面积。通常7至11层高的住宅公摊面积在20%以内，而33层以上的高层住宅公摊面积则达到25%至30%。楼层越高，公摊面积越大，套内面积则相应减小。然而，装修费、取暖...

广东拟规定:违规携带电动自行车进电梯最高罚款一千元

同时，高层建筑禁止携带电动自行车进入电梯轿厢。高层公共建筑禁止违规拆卸电池入楼充（换）电。鼓励引导高层住宅住户运用户外充电柜等充电设施为电池充（换）电，确需入户充电的，应选用具备防灭火功能的充电设施充电。在法律责任方面，征求意见稿提出，电动自行车集中停放、充电场所不符合要求的，由乡镇人民政府、街道办事...

事关高层建筑电梯使用安全,沧州新规来了

本规定适用于本行政区域内高层建筑,包括高层住宅建筑(建筑高度大于27米的住宅建筑)和高层公共建筑(大于24米的非单层公共建筑,包括宿舍建筑、公寓建筑、办公建筑、厂房建筑、仓储建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等)中已经建成且依法投入使用的电梯。本规定所指电梯...

“电梯房”选“楼层”法则?楼层数÷2+1,小高层的三分之一

但是高层住宅楼之间也会有大小之分,一般的高层住宅楼都会在20~30层楼之间,而在20层楼以下10层楼以上的高层住宅楼会被称为小高层,在小高层里面选择黄金楼层的时候,基本上处于楼层三分之一到三分之二之间的范围,住起来都会非常的舒适,因为既不用担心楼层太高,出行不方便,又不用担心底层的噪音、湿气,相对...

高层住宅10年后要面对很多麻烦,其中这3个问题很真实,避不开

但问题是,大部分城市的消防梯都只有18-20层,这也是为什么我一直强调,如果你想要买一部电梯,最好不要超过二十层,这样才能保证你的安全。当然,高楼的采光和视野都比不上生活。而现在,随着私家车的增多,许多家庭都会拥有两三辆汽车,普通的高层住宅也无法实现一比一的停车位,这就造成了小区内的停车问题非常严重,如...

每周质量报告丨是修是换?高龄老旧电梯出路何在?

电梯在高层楼房小区是必不可少的标配(www.e993.com)2024年11月22日。但是,当我们乘坐的电梯运行超过15年时,如果日常保养不到位,电梯的性能就会下降,急速下坠、被关轿厢、关门夹人等隐患也会随之出现。近年来,老旧电梯的运行风险,故障频率逐年升高,原本令人羡慕的“电梯楼”里,也出现了新的治理难题。

回顾我是六旬老人,十分希望小区加装电梯,邻居的话却让我寒了心

正因如此加建电梯的过程十分漫长,不仅有职能部门的审批,还要经历小区业主的相互“扯皮”。虽然加建电梯看起来对整栋楼的居民都有利,但实际情况并没有这么理想化。张女士家住在2楼,在提出加建电梯时,她正准备出售老房子,置换一个新房子。但是突如其来的加建计划,令她乱了分寸。

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在后悔了?安全顾虑与3大“后遗...

根据规定,只需要2/3的业主参与表决,且参与表决人数3/4的业主同意即可启动。新规定让“一票否决”政策成为了过去,超过一半的业主同意就可以装电梯。3、加固改造在老旧小区加装电梯,大家普遍担心新电梯基础会对老楼造成影响。上海的做法是新电梯应与老楼结构分开,两者间留出至少100毫米的变形缝,以减少不均匀沉降的...

三个“为何”详释江苏高层建筑管控新规:不能“野蛮生长”,也不...

此前按消防要求,楼房如果超过18层,基本需建两个楼梯、两个电梯;18层及以下可建一个楼梯、两个电梯。可见住宅高度降下来,将提高住宅得房率,改善居住品质。不仅如此,18层以下楼房还被许多人视为“小高层”,在心理上更能接受。虽然小高层一般指7层—11层住宅,很多城市广义上把18层及以下住宅也称为小高层,这在...

是修是换?近40年高龄老旧电梯出路何在?

电梯在高层楼房小区是必不可少的标配。但是,当我们乘坐的电梯运行超过15年时,如果日常保养不到位,电梯的性能就会下降,急速下坠、被关轿厢、关门夹人等隐患也会随之出现。近年来,老旧电梯的运行风险,故障频率逐年升高,原本令人羡慕的“电梯楼”里,也出现了新的治理难题。