绛县明确:农村宅基地一户一宅 新申请不超200平方米

负责审查村民宅基地申请材料是否真实有效,拟用地建房是否符合村庄规划,未编制村庄规划的是否符合乡镇国土空间规划,建筑层高、外观风貌等是否符合当地相关规定,是否征求了拟用地建房相邻权利人意见等,确保宅基地分配使用公开、公平、公正。负责农村宅基地权属纠纷调处工作,及时有效化解矛盾,指导村民依法用地建房,及时发现和制止...

宅基地制度改革方向确定!2025年统一这样改革,怎么安排?

说到宅基地制度改革，其背景可以追溯到我国农村地区长期存在的宅基地使用问题。在传统的宅基地制度下，宅基地的使用权只属于农村户籍的村民，所有权是村集体和国家的。这种制度在一定程度上保护了农民的居住权益，但随着社会的发展和人口的变化，宅基地制度也出现了一些突出问题。比如说；一些人为了利益私下交易宅基地，...

农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好

而如今，随着五年行动方案的发布，我国也再次规范了确权登记工作，并且也全面升级为不动产登记。而明年开始也将统一按照不动产登记条例的规定进行不动产确权登记颁证。所以，对于农村有房有宅基地的人来说，又是一件大好事。而进城落户的农民也可以放心，我国也会依法给予确权，只要你的户口在城市，但已经继承了农村的...

购买本村村民宅基地后其子女主张无效纠纷,律师解析。

李雪梅与张明宇的房屋买卖行为之所以被认定为有效,一个重要的原因是他们同属一个集体经济组织。在农村房屋买卖中,当事人应充分了解相关法律法规的规定,确保交易的合法性。对于可能涉及到的宅基地使用权的转让问题,要严格按照法律程序进行,避免因违反法律规定而导致交易无效。律师在处理农村房屋买卖纠纷时,要准确把握法律...

农村自建房常见的法律纠纷有哪些?

农村自建房常见的法律纠纷及所需办理的事项，会因纠纷类型而异。以下是一些常见纠纷类型和相应的建议：一、土地纠纷宅基地权属争议：准备相关证明材料，如宅基地使用权证、土地登记资料、村委会或相关部门的证明等。可以先通过协商解决，若协商无果，可请求乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理。对处理决定不服的，...

农村宅基地确权逾期怎么处理,如何解决农村宅基地确权逾期问题?

农村宅基地逾期确权是指农村宅基地的发证使用权在规定的社会期限内未能依法办理确权手续(www.e993.com)2024年11月27日。为了解决这一问题,需要按照相关法律法规和政策进行办理手续。首先,申请人应当准确了解相关法律法规和政策。目前,农村宅基地确权工作主要由地方负责组织实,各地政策有所不同,申请人应当仔细研读所在地的一处相关政策文件,了解确权的...

农村宅基地问题明白纸

(4)所申请的宅基地存在权属争议的;(5)将原有宅基地或者住房出卖、出租、赠予或者改为经营场所等非生活居住用途后,再次申请宅基地的;(6)原有住房被依法征收已得到住房安置的;(7)有违法用地或者有违法住房建设行为未经处理的;(8)法律法规规定以及经县级以上人民政府认定的其他情形。

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,使用权属于村内房屋所有权人,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承。需特别指出的是,将来继承的房屋灭失后(村民一户一宅外),不能进行重...

事关农村宅基地确权登记!官方解读来了

宅基地遗留问题受理由乡镇人民政府牵头,各乡镇职能部门依据问题类型受理,竟陵、侯口、杨林办事处在办事处政务服务大厅受理。主持人:处理农村宅基地遗留问题部门职责是什么?黄业中:农村宅基地确权登记遗留问题处理由各乡镇政府牵头负责,并依据《天门市农村宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权确权登记发证暂行办法》(...

广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...

(一)宅基地使用权及其地上房屋所有权申请登记发证的主体。宅基地使用权及其地上房屋所有权申请登记发证的主体原则上为本农村集体经济组织成员或本村村民,可以是户主或经全体家庭成员同意的家庭成员。有下列情形之一且经该村集体经济组织或村民委员会认定的,也可按规定申请登记发证:本村原村民合法取得宅基地使用权或房屋...