国家税务总局关于加强出租房屋税收征管的通知
对委托有关部门代征出租房屋税收的,要制定委托代征管理办法,明确代征单位和代征人员的职责及工作要求、代征税款缴库和票证管理制度等,规范管理。要针对房屋出租的形式和特点,进行科学分类,明确重点管理对象、重点管理范围和管理的责任人并落实责任制,把出租房屋税收征管工作抓深、抓细,夯实出租房屋税收的征管基础。
水电气价格按照居民标准执行!深圳存量公寓类居住房屋可用作保障性...
对实行商用水电气价格的商务公寓等公寓类居住房屋纳保后,申请人可凭项目认定书向水、电、燃气等市政公用服务企业申请享受居民水电气价格政策;经市政公用服务企业审核通过后,项目的用水、用电、用气价格按照居民标准执行;出租房屋的,出租人应在住房租赁合同中按照居民水电气价格标准明确水、电、气的具体价格。二是税收...
广州拟规定:租赁住房不得按床位变相分割出租
宿舍各类居室的人均使用面积不得小于宿舍建筑设计规范的相关规定。而当整栋、整层或单个建筑物内合计出租住房建筑面积超过1000平方米、出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的,出租人应当在出租管理范围内设置专责服务人员、建立相应的管理服务制度,及时办理房屋租赁登记备案,落实安全管理职责,设置门禁和...
租赁期间租户擅自改变房屋结构该如何处理
青海知安律师事务所马律师表示,根据《中华人民共和国合同法》第二百二十三条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。如果承租人在未经出租人同意的情况下,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。例如,改变房屋格局,增设房间、卫生间等,这种情形在实际生活中...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
8月29日,上海市房管局发布《关于规范本市住宅维修资金管理的若干规定》(以下简称《规定》),对全市住宅物业管理区域内维修资金的归集、使用和管理进行了明确。《规定》显示,商品住宅组建业主大会后,由业委会召开业主大会会议选择维修资金账户开户银行,业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金,决...
临县公安局关于加强出租房屋和流动人口管理的通告
私有房屋出租的,房屋出租人持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿、租赁合同、承租人身份证复印件,向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的,出租人持房屋所有权证、单位介绍信,到房屋所在地公安派出所进行申请登记,经审核符合《租赁房屋治安管理规定》出租条件的,由出租人向公安派出所签订治安责任保证...
湖南省城镇居民住宅区消防安全管理若干规定
第一条本省行政区域内城市和建制镇居民住宅区消防安全管理,适用本规定。第二条县级以上人民政府依法履行城镇居民住宅区消防安全工作职责。镇人民政府、街道办事处应当加强对消防工作的领导,建立健全消防工作网络,督促辖区内单位落实城镇居民住宅区消防安全管理责任,组织开展消防安全日常巡查。居(村)民委员会应当落实...
长沙市公安局天心分局关于加强租赁房屋治安管理的通告
一、规范要求(一)租赁房屋,是指旅馆业以外以营利为目的,公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。(二)按日或者小时计价收费向社会公众提供住宿服务的租赁房屋,应当按照旅馆业进行治安管理,并依法办理特种行业许可证。(三)公安机关对租赁房屋实行治安管理,建立登记、安全检查等管理制度。城镇街道居民委员会、村民...
600人已获奖励!北京将加大举报违法违规出租房屋奖励力度
在加强日常检查,依法依规处罚的同时,北京警方还畅通举报渠道,鼓励社区群众积极向公安机关举报发现的违法违规出租问题,督促出租房主自觉履行责任。自5月以来,已对600余名提供有效举报线索的群众给予奖励。“每个人都是平安社区、平安北京的参与者与受益者,及时发现消除出租房屋各类安全隐患,关系到广大居民的切身利益...
9月起,“新禁令”下,6类房屋不得出租,租客和房东需注意
9月起,“新禁令”下,6类房屋不得出租,租客和房东需知晓:第一类:不符合国家和本市区建筑、治安、室内空气质量等安全规定和标准的房屋。比如老旧危房(抗震力差)、自行搭建房屋(不符合工程建筑设计标准且具有一定的安全隐患)、具有消防隐患的房屋、刚装修好的房子甲醛超标的房子(严重影响人体健康)等。总而言之就是说...