民宿开进封闭小区 引来业主联名反对

记者经过调查发现，“民宿”之所以变为“民诉”，主要原因体现在两个方面。第一点，住宅小区内开民宿，在源头规范上打“擦边球”。比如，民宿的合法开办一般需要经营者有营业执照、卫生许可证、税务登记证、消防检查合格意见书等一系列资质，而不少经营者资质缺项。第二点，与酒店等传统住宿行业相比，民宿设立门槛相对...

民宿开进了居民楼!小区居民:安全无保障、正常生活被骚扰…

对符合开办旅馆业条件的日租房、民宿,经营者须按《旅馆业治安管理办法》《青岛市旅馆治安管理细则》规定,到公安机关办理相关许可手续,经核查合格后,颁发《特种行业经营许可证》并配备监控探头、安装旅馆业治安管理系统后方可经营。经营后必须按照旅馆业住宿登记管理的规定,对入住人员进行登记,并按有关规定向当地公安派出所...

民宿开进封闭小区 业主:生活不堪其扰!事发大连一小区

其次，如民宿存在违建及手续不全的情况下，可向城市管理部门和消防部门进行投诉，要求停业整治。最后，可通过向法院起诉的方式，要求对方停止侵害行为，以维护自己的合法正当权利。王金海还特别提醒，将住宅改成民宿或日租房等经营用房，一般情况还会改变房屋结构，增加房屋的安全风险，比如在没有防水要求的房间或者阳台增...

【说法】住宅小区的“民宿”能说开就开吗?

开办“民宿”,办理了工商营业执照,民宿经营证照齐全,并不违法。张某不同意关门停业,要求法院驳回刘某等人的诉求。法院审理张某将住宅改为“民宿”出租,不同于整体出租,房屋由固定一个租户变为宾馆式商业经营(人员具有流动性、不特定性),该行为属于将住宅用房变为商业用房。这种“住改商”行为,给小区门禁安防、...

小区里开“民宿”,二房东称“备案过”,到底合法吗?

01上海闵行区爱博二村小区出现大量民宿,引发居民投诉扰民问题。02民宿管理员称物业和人口办都知道,但属地居委表示只有少数备案过的民宿。03业内认为,小区民宿管理模糊,网络平台审核形同虚设。04由于此,属地新虹街道牵头多部门对小区内民宿进行摸排与整治。

普法时刻︱在小区里开民宿,邻居能起诉侵权吗?

《民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房(www.e993.com)2024年11月9日。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。《民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担...

住宅小区开“民宿”影响邻居,法院:停止经营

刘某、王某、李某是张某房屋同层的左右邻居,他们认为张某的民宿扰民,租客经常半夜拖着行李入住,或很早外出赶火车、飞机。邻居多次投诉,但未取得明显效果,于是诉至西陵区人民法院,诉请法院制止其民宿经营行为。庭审中,刘某、王某、李某等人提交了小区该栋楼的业主意见表、物业情况说明、照片等,证明该栋楼20户业主均...

上海这些业主操碎心:小区交房不到半年,开出50多家民宿!只因地理...

首先,《若干规定》明确:开展房屋短租活动的服务提供者应当向互联网平台经营者提交房屋权属证明等材料。而悦城小区的房屋事实上还没有拿到产权证,因此是无法上线接受预订的。“如确属违规登记且确实影响到相关业主的日常生活,平台是否应做下架处理?”其次,《若干规定》提及:住宅物业管理区域内的房屋以及同幢多业主的非...

河南一小区部分楼层被改成宾馆,物业报警、居民投诉阻拦不了装修

01洛阳市老城区金屏苑小区3号楼部分楼层被改成商用宾馆,影响居民日常生活与工作。02居民多次报警并投诉,但问题仍未得到解决,物业表示无法阻止装修。03然而,宾馆已在美团等网络平台上开始营业,春节期间生意红火。04居民再次向有关部门投诉,得到的答复与之前几乎一模一样,称宾馆手续齐全,办理了相关许可。

女子别墅改造为民宿 想营业遭物管讨“押金”

遇到类似的这种情况,消费者可以通过以下途径进行维权:首先在现场拍照视频取证,而后向12315或当地的市场监督部门进行举报,保留证据。同时,可以根据消费者保护法的相关规定,要求经营者把已经支付的款项退还,另外还可以要求经营者支付三倍赔偿。同样,面对“民宿踩雷”,张晓倦呼吁,要大胆地向商家提出交涉,有些消费者因为怕...