《中华人民共和国土地管理法》
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经...
...中国人民银行南京分行关于将国有土地使用权出让收入等四项非税...
2.补缴的土地价款:转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房等按照规定应当补缴的土地价款;改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款。3.划拨土地收入:土地使用者以划...
文字解读:《双牌县人民政府关于进一步规范划拨土地使用权出让和...
本文件的目的在于进一步加强国有划拨土地使用权管理,规范国有划拨土地使用权出让和转让行为,有效化解历史遗留问题,鼓励单位和个人有偿使用国有土地,有效增加政府财政收入。二、文件起草依据根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等...
...住宅|售楼处|不动产|房地产|土地使用权|舒缓雅居新篇章_网易订阅
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定:分为40年、50年或70年不等,居住用地土地使用权出让的最高年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。下面为大家解读“产权的知识点”...
最高人民法院:国有土地使用权出让合同与转让合同的区分
另根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条:“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。”可知,土地变更用途后,还必须办理土地变更登记。从本案查明...
国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知
土地价款的具体范围包括:以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所确定的总成交价款;转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款;变现处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款;改变出让国有土地使用权的土地用途、...
国有出让是什么意思
国有出让是什么意思国有出让是指国家将其所有的土地使用权通过一定的法律程序,以出让的方式转让给土地使用者,使其在一定期限内拥有土地的使用权。这一过程是土地市场化的重要体现,也是国家调控土地资源、促进经济发展的重要手段。在中国,土地属于国家所有,国有出让是土地使用权转让的主要形式。具体来说,国有出让...
国有土地能否进行买卖?
在中国,土地所有权分为国家所有和集体所有两种形式。国有土地,即由国家所有的土地,其所有权归国家,这是中国土地管理法明确规定的。那么,国有土地能否进行买卖呢?答案是:国有土地本身不能进行买卖,但其使用权可以通过法定程序进行转让。国有土地使用权的转让主要通过土地出让和土地划拨两种方式进行。土地出让是指国家...
国务院关于加强国有土地资产管理的通知
土地使用者需要改变原批准的土地用途、容积率等,必须依法报经市、县人民政府批准。对原划拨用地,因发生土地转让、出租或改变用途后不再符合划拨用地范围的,应依法实行出让等有偿使用方式;对出让土地,凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。
镇江市区国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《江苏省国有建设用地使用权网上交易规则》等法律、法规,经镇江市人民政府批准,镇江市自然资源和规划局以挂牌方式出让D2404地块等3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:...