今年6月1日起施行!新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》政策...

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费,新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另有...

《重庆市物业服务收费管理办法》政策解读

根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过《重庆市住宅物业服务等级标准》最高等级标准提供服务、超出政府指导价最高上限的项目,经住房城乡建设主管部门会同发展改革部门审核建设单位制定的超最高等级物业服务方案后,由发展改革部门核定该项目住宅前期物业服务收费标准,...

事关物业费!有地方明确,空置房未入住6个月以上,收费减半

涉及认房不认贷、房企以旧换新、分期办理审批验收手续、降低住宅持有成本四个方面,其中对于物业费的缴纳有新规定,为了进一步降低业主的住房持有成本,连续6个月以上没有入住的空置房,业主书面申请,物业确认登记后,物业费的收取可减半,按照50%缴纳。

新版《重庆市物业服务收费管理办法》6月1日起施行

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定,业主应当按照约定支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。新政策第十七条第二款规定,未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准,由业主与物业服务人协商确定。合同另...

空置房物业费有何规定?空置房物业费50%的规定

根据最新规定,空置房在半年以上只需支付50%的物业费。即使刚刚收房并且没有进行装修入住,一年之内也只需支付50%的物业费。一年后,无论是否居住,都需要支付全额物业费。若空置房不打算进行装修直接入住,需要支付70%的物业费;而已经装修好但没有入住的房屋,则需要支付100%的物业费,否则将承担违约责任。

空置房不需要交物业费?2024年起,在新规定下,物业费一律这样交

因此,空置房的业主同样需要按时并足额支付物业费(www.e993.com)2024年11月25日。《民法典》中有明文规定,业主不得因未接受或无需接受相关物业服务为由,拒绝支付物业费。物业管理的职责范围涵盖了房屋及其配套设施设备的维护、保养和管理,以及小区环境的卫生和秩序的维护。只要物业公司按照协议提供了物业服务,就等同于履行了合同中的义务,业主不能以...

委员说丨陈平:明确住宅小区空置房物业服务收费标准 不断提升物业...

根据以上规定,空置房的物业收费标准在物业费的70%至90%之间。由于政策规定收费的弹性较大,空置房物业服务收费陷入难协商、难收费、难管理的怪圈。为此,陈平建议,空置房的界定为未装修使用的房屋或由相关单位(水、电、气)提供未使用证明,期限为三个月。政府有关部门在制定空置房物业收费标准时,应当细化标准,对...

重庆物业服务实行4个等级收费,不少小区业主申请降费倒逼物业提升...

01重庆多个别墅区业主自发要求降低物业费,从5元降至1.485元,要求物业公司提升服务质量。02重庆市渝园小区已有280余户业主签字同意物业费降低,整个小区一年可节约物业费逾300万元。03重庆市政府出台新规,规定物业服务按4个等级收取,最高等级为1.9元/平方米/月。

物业服务咋收费 省发改委公开征求意见

依法通过专项维修资金列支的住宅共有部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,不得计入物业服务成本。五、物业服务收费按房屋产权建筑面积按月计收,预收期限不得超过12个月。已办理不动产权属证书的,按照不动产权属证书记载的建筑面积计算;已出售但尚未取得不动产权属证书的,暂按商品房买卖合同约定的建筑面积计算,在...

物业服务收费管理统一实行指导价 重庆物业服务收费管理新办法6月1...

原政策未明确空置房物业服务收费政策。根据《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，新政策第十七条第二款规定，未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准，由业主与物业服务人协商确定。合同...