当事人提前还款约定不明时,应优先冲抵到期利息,剩余部分冲抵本金
合同法解释(二)确定的抵充顺序是:第一,债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的,按照约定抵充;第二,应当优先抵充已到期的债务;第三,几项债务均到期的,优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务;第四,担保数额相同的,优先抵充债务负担较重的债务...
最新!成都公积金提取或有变
3.借款合同/贷款合同(成都公积金中心将通过银政通平台、中国人民银行个人征信系统等渠道核实贷款真实性。通过银政通平台核实的,主借款人需现场签署授权同意书,或通过“成都住房公积金”APP线上授权;通过个人征信系统核实的,主借款人需现场签署征信查询授权书);4.还贷明细(显示最近一次还款记录);5.根据本规定第二...
...还款先扣本金有无法律依据?银监会规定及逾期90天以上还款顺序...
其次,若借款未按约定时间偿还且未约定利息的情况下,根据《更高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第12条规定,逾期的金额可以按照规定的一年贷款基准利率计算利息。根据中国人民银行公布的顺序信息,目前贷款基准利率为4.35%(以中国人民银行公布的上期实际利率为准)。假设借款逾期时间为5年,借款金额为1...
最新!贵州省直住房公积金贷款有调整
1.首套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭70万元;第二套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭50万元、双缴存人家庭60万元。2.多子女家庭首套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭60万元、双缴存人家庭80万元;第二套住房公积金贷款的最高贷款额度为单缴存人家庭60万元、...
曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...
(四)具有稳定的职业收入,有偿还贷款本息的能力,申请人及配偶个人征信符合规定。申请人、配偶、担保人出现以下情形之一的,不予受理其住房公积金个人贷款申请:1.2年内单笔分期还款方式的贷款(包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款、助学贷款、消费类贷款等)逾期连续3期以上(含3期)、或累计达到6期以上(含6期)的;...
按揭买房合同的签订顺序是什么?
5.签订按揭贷款合同在银行贷款审批通过后,购房者与银行签订按揭贷款合同(www.e993.com)2024年10月22日。这份合同详细规定了贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键信息。购房者需仔细阅读并理解所有条款,确保自己的权益。6.办理房屋过户手续在按揭贷款合同签订后,购房者需与卖方共同办理房屋过户手续。这一步骤包括支付剩余房款、办理产权转移...
事关成都公积金提取!正在征求意见_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《成都住房公积金按月提取住房公积金偿还个人住房贷款本息管理相关规定(征求意见稿)》▲点击查看原文主要修订内容一是简化申请材料。主借款人配偶或共同借款人配偶签订协议时,不再提供主借款人身份证件或共同借款人身份证件。二是优化办理渠道。非成都公积金中心合作银行的商业贷款,也可通过“成都住房公积金”APP等线上...
关于运用刑事手段挽回银行不良债权损失的思考(上)
一、借款不还,收集行为人的客观方面证据(一)行为人借款申请不实1、借款人主体身份不实。借款人的主体身份审查是银行的责任,银行内部应当有借款人信用等级的评价体系。根据银行规定,要求现场核实的必须现场核实,否则如果借款人系冒充,导致款项不能归还的,银行工作人员可能要承担渎职刑事责任。(1)查明借款人身份信息...
三万字实操手册:个贷不良ABS
2016年4月19日,中国银行间市场交易商协会发布施行《不良贷款资产支持证券信息披露指引(试行)》,对不良贷款资产支持证券发行环节、存续期间、重大事件以及信息披露评价与反馈机制作出明确规定。一是要求增加对不良贷款基础资产的信息披露要求,包括入池资产抵(质)押物特征、回收率预测及现金流回收预测等信息。二是增加证券...
个人房贷规模大幅“缩水” 购房人选择提前还房贷了?
贷款顺序:如果有多个贷款,那么需要考虑应该优先偿还哪个贷款。通常来说,应该优先偿还利率最高的贷款。现金流管理:提前还款意味着需要一次性支付一大笔钱。这可能会对现金流产生影响。需要确保即使提前还款,也能够满足日常生活的开销。信用评分:在某些情况下,提前还款可能会对信用评分产生影响。