事关住宅电梯安全!抚州公开征求意见建议

第十一条加装电梯规定鼓励支持符合条件的既有住宅通过自建、共享等模式加装电梯,探索加装电梯所需资金筹集来源多元化。既有住宅加装电梯应当符合建筑结构、消防等标准和要求。第十二条电梯所有权人业主是住宅电梯的所有权人,依法承担住宅电梯安全运行的相应义务。第十三条业主小组鼓励以幢、单元为单位成立...

小区电梯长期“停摆” 维保修理责任在谁?

“电梯属于公共设施,其维修情况取决于是否在质保期内,如电梯在质保期内的,应当由开发商、制造商或者建设单位等责任人员进行维修,如果质保期已经届满,其维修费用应当由业主共同承担。”广东信而立律师事务所赖晓洁律师表示,依据《住宅专项维修资金管理办法》相关规定,住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设...

关于加强住宅物业小区电梯使用安全管理工作的通知

经有相应资质的机构出具电梯检验或检测意见书要求整改,尚在保修期内的,物业服务企业要及时与开发建设单位沟通对接,督促保修单位履行保修责任;保修期已满的,物业服务企业应立即报告业主委员会(物业管理委员会)、社区居民委员会,配合业主委员会(物业管理委员会)申请维修资金应急使用,尚未成立业主委员会(物业管理委员会)的,...

电梯坏了一个多月迟迟没修 卡在“选修”还是“选换”

上海申浩律师事务所律师尹伟认为，超出保修期限的电梯维修属于维修基金可使用范围。同时，如果该电梯发生过致人损害，或者有致人损害的隐患，可以视作紧急事件，简化程序直接申请使用维修基金。目前业主们认为该电梯屡修不好，对于电梯维修后能否恢复正常使用不再频繁损坏及电梯维修费用有疑虑，无法确认具体的维修或更换方案...

事关电梯安全!12月1日起施行!

第九条电梯机房、井道、底坑等有防水要求的土建工程,防渗漏保修期限自工程竣工验收合格之日起不得少于五年。第十条新安装的电梯,建设单位应当在交付使用前完成电梯轿厢的通信网络覆盖,并在电梯机房内安装满足电梯安全运行需要的空气温度调节器;新安装的公众聚集场所和住宅小区电梯,建设单位应当安装符合规定的视频监控...

家用电梯保修期揭秘:你的安全,我们守护多久?

根据我国《特种设备安全法》及相关规定,家用电梯的保修期如下:1.主机保修期家用电梯主机(包括曳引机、控制系统等)的保修期为2年(www.e993.com)2024年12月19日。在保修期内,制造商负责免费维修和更换主机配件。2.零部件保修期家用电梯零部件(如门机、按钮、照明等)的保修期为1年。在保修期内,制造商负责免费维修和更换损坏的零部件。

三亚市电梯安全管理规定

第一条为了加强电梯安全工作,预防和减少电梯事故,保障人身和财产安全,根据《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本规定。第二条本市行政区域内电梯的选型配置、安装、改造、修理、使用、维护保养、检验、检测、应急救援处置和安全监督管理等活动,适用本规定。电梯...

老旧小区加装电梯后管理成新问题,人大代表政协委员建议:及时出台...

01武汉市老旧小区加装电梯工作取得显著成效,但电梯后续维修保养成为新问题。02人大代表和政协委员建议及时出台管理规定,做好维保“后半篇文章”,确保电梯安全。03为此,建议实行“三分建、七分管”,明确加装电梯后的管理责任和使用单位。04同时,设立后期维护专项基金,规范加装电梯收费标准,确保惠民利民。

重要通知!事关既有住宅加装电梯!

质量保修期内,由电梯安装企业进行电梯日常维护保养;质量保修期满后,小区物业服务企业应当委托取得特种设备安装改造维修许可证的单位进行电梯日常维护保养。加装电梯运行管理费用的收取,按照淄博市住宅物业管理相关规定执行。电梯的维护保养、检验检测、修理、改造、更新等,按照淄博市电梯安全条例相关规定执行。

使用超规定年限 电梯须安全评估

电梯的主要部件和安全保护装置的质量保证期限自监督检验合格之日起不得少于5年。与电梯安全相关的建筑物、附属设施的防渗漏保修期限自工程竣工验收合格之日起不得少于5年。《办法》提出要设立24小时值班电话,保证接到故障通知后及时对故障予以排除。当接到电梯困人故障报告后,维修人员应当及时抵达现场实施救援,区县(...