购房商业贷款利率、首付降至新低!沈阳市房产局最新发布
沈阳住房公积金管理中心发布消息称,从2024年3月1日起,沈阳职工购买二手房公积金贷款期限,由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”,二手房最高贷款期限为30年。换句话说,就是房龄35年以上但不到40年的老房子也可以使用公积金购买了,有类似住房需求的职工就可以申请公积金贷款。9.调整住房公积金“商转公”条件将...
中国人民银行有关负责人就完善商业性个人住房贷款利率定价机制有...
我们充分考虑商业性个人住房贷款(以下简称房贷)涉及面广、期限长、受到公众高度关注等特点,发布中国人民银...
多家银行公告:10月25日起开展存量个人住房贷款利率调整
2024年10月25日(不含)前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款(包含首套、二套及以上个人住房贷款,公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款部分),如符合下列条件,可纳入本次批量调整。(一)贷款利率采用贷款市场报价利率(以下简称“LPR”)为定价基准进行加点(加点可为负值)的浮动利率方式,且约定利率水平...
郑州10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务
通知明确,存量住房组合贷款中的住房公积金和商业银行个人住房贷款金额、利率、期限、贷款比例和还款方式分别按照住房公积金和商业银行个人住房贷款政策确定,其中还款期限应保持一致。住房公积金和商业银行个人住房贷款政策不一致时,按照约定一致的内容确定组合贷款有关数据。此外,郑州公积金中心还规定,受理存量住房组合贷款时...
中国人民银行关于完善商业性个人住房贷款利率定价机制的公告及答...
合同约定为固定利率的,利率水平在合同期保持不变。合同约定为浮动利率的,利率以最近一个月贷款市场报价利率为定价基准加点形成(加点可为负值),加点幅度应体现市场供求、借款人风险溢价等因素。二、固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款...
湖南湘潭:按所在区认定住房套数,公积金贷款偿还期限可延至法定...
同时,提高贷款额度,降低首付比例,优化公积金贷款政策(www.e993.com)2024年10月26日。生育三孩的家庭、高层次人才公积金贷款的最高额度由90万元提高至100万元;使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付比例为15%;公积金贷款偿还期限可延长至法定退休时间后5年,最长贷款偿还期限不超过30年。
9月13日起,云浮市住房公积金试行“商转公贷款”业务
(一)商转公贷款额度、期限应符合《贷款办法》第十条、第十一条和我市公积金贷款业务相关规定,并同时满足下列条件:1.商转公贷款额度不超过商业贷款余额;2.商转公贷款额度不超过房屋评估价值;3.商转公贷款期限不超过商业贷款剩余年限。(二)商转公贷款利率按中华人民共和国住房和城乡建设部、中国人民银行等部门...
广州个人住房公积金贷款利率
2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约22.73万元。3.利率调整规定:公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率...
有公积金的朋友看过来 公积金贷款存量房“带押过户”政策解读
符合贷款条件的两人及以上公积金缴存人,首套房贷款限额为80万元,二套房贷款限额为70万,单方缴存住房公积金的,贷款限额为50万元。贷款期限:按年计算,*短1年,*长30年且不*过存量房的剩余使用年限。申请资料:1.《“带押过户”提前还款同意书》(卖方未结清住房贷款为商业贷款时出具);...
利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
4月17日起,北京调整老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准,贷款期限从低于房屋剩余使用年限减3年优化为低于剩余土地使用年限减3年。也就是说,标准调整后,使用公积金购买老旧小区改造项目名单内的住房,贷款期限比以前增加10年或20年。相关负责人表示,新政有效解决了老旧小区住房买卖中因房屋使用年限较长导致贷款年限较...