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207、综合用地使用年限:50年。208、土地使用年限届满后怎么办:业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。209、申办产权需具备哪些资料:审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。210、办理产权需交纳哪些费用:产权登记费、...

香港传真 | 新界土地加速收回 恒基兆业洪水桥土储得失

就算换地计划后续将期限延长至2023年末,同时将补地价放宽至2600港元,低于标准金额近3成。但直至拖到死线,双方都未能达成协议。2024年初香港政府无奈启动强制收地,恒基地产被收回的145万平方呎土地中,有62万平方呎就来自当初申请了换地计划,但最后没有谈拢的三幅农地。到今年2月,香港政府为促进洪水桥/厦村新发...

重磅利好!涉及股市、楼市、互联互通 香港最新财政预算案出炉(附...

下月会有十多家重点企业与引进办签署意向书,他们已落实或准备落户香港或扩展在港业务,连同首批的三十家,预计未来数年合共会为香港带来超过四百亿元的投资和创造约一万三千个职位。这些企业落户香港,将带动相关产业链的上、中、下游企业到港,推动香港创新科技生态圈的蓬勃发展。香港投资管理有限公司港投公司将发挥...

港府定了!地契自动续期50年,不用补钱!7月5日生效!

除了圈妹上边说到的这3类年限，其实还有一个“50年”。自从1997年7月15日起，香港新批土地契约的年期被定为50年。图源：文汇报这一政策调整反映了香港回归后土地政策的新变化，也就是大家熟知的“50年不变”。所以，现在香港有大批大批的地契即将要到期了！“地契大限”根据数据来看，从2025年开始，就已经陆陆...

沪市上市公司公告(3月5日)

本次购买政府批复土地使用权,一是确保排放场用地合法合规,根据政府批复,排放场用地期限为50年,保证了公司青海地区纯碱企业持续经营、高质量发展及稳定运行。二是排放场不动产权证的办理,整改事项将取得实质性进展,其他整改工作也在有序推进。东安动力:2月份发动机销量同比降13.14%...

年度盘点 | 2023年崂山区不动产登记中心:初心熠熠 砥砺前行

10月31日(农历九月十七),在崂山区不动产登记中心,北宅街道燕石社区村民孙先生拿到了青岛市第一本土地承包经营权不动产权证书(www.e993.com)2024年11月11日。崂山区农村土地承包经营权办证走在全市前列。2023年,崂山区率先在全市范围内试点开展土地承包经营权数据整合移交,进行多轮数据库测试,将全区7500余户、37000余个地块的登记成果纳入全市...

香港加快“收回土地”进度,今年将发放219亿港元土地补偿费

在补偿标准上,香港特区政府针对不同情况制定了详细方案。对于涉及开发商的土地,农地补偿为每平方呎1114港元,屋地则在此基础上每平方呎增加2080港元;未涉及开发商的地块,农地补偿标准为每平方呎557港元,屋地则每平方呎增加1040港元,体现了政府在推动土地回收同时,对私有产权的合理补偿考虑。(...

香港上市:集体土地上盖之生产经营场所的物业权利瑕疵及相关处理(上)

2、租赁集体建设用地上盖建筑物的瑕疵由于对于企业租赁农民集体所有土地上的建筑物的行为,根据自2009年9月1日起施行的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》[2](以下简称“《城镇房屋租赁合同司法解释》”)第一条第二款和第二条规定:“乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案...

买的房子也会到期?最近香港这批业主慌了……

每块土地的地契年租都有一个年限,承租人可以在这个约定的年限内以租用者的身份,发展土地。在地契年租的年限方面,一般政府批租的年期分为75年、99年及999年三种。其中,除了少部分港岛及九龙旧地契的租期为999年地契,其余港岛及九龙半岛的土地则统一为75年,而新九龙及新界的地契租期则为99年。

囤地堪比李嘉诚!上海一土地闲置29年后被“神秘买家”拍下,香港...

市场普遍认为，协和城4号地块乏人问津原因是其所剩无几的产权年限。截至今年4月，协和城4号地块用地性质为商业办公综合用地，其中办公用地剩余土地使用年限为21.5年；商业用地土地剩余使用年限更短，只有11.5年。保守以5年开发周期计算，等到项目实际运营时，商业部分剩下的土地年限只有6年了，办公部分也仅剩16年，...