凯德商管总 招商谈判合同经验总结

你在前期介入的时候,开始签订合同了,第一条就是合同的起始租金从哪天开始计算,有很多的商业,我们说这个楼梯因为装修的过程中可能完不成,可能消防验收完不成,可能什么执照拿不下来,都会影响你的开业,还有你的招商率,我们说够70%就可以开业了,你最后才招到30%,那30%才不会开业呢。这里面牵涉到法律风险的问题,...

盐城市城投集团商品房“换新购”“租赁购”业务3.0版本实施细则答...

答:盐城市大市区范围(高速围合圈、盐城高新区、盐城环保科技城),建筑面积不限,房屋建筑年限30年以内(竣工备案日期在1994年1月1日之后),具有独立不动产权,无产权纠纷、无居住权纠纷(不含自建房、小产权房),均可参加“换新购”活动。只要满足以上条件的毛坯旧房可以,但主体结构变更的旧房不可以。问:换新购活动...

深圳广田集团股份有限公司 关于公司股票交易撤销退市风险警示及...

根据国家法律、行政法规的有关规定,公司对交付使用的工程在质量保修期内(一般装修2年,防水5年)承担质量保修责任,工程质量保证金一般为施工合同价款的2.5%-5%,保修期从工程实际竣工之日计算。公司在与发包方办理工程价款结算时确认应收账款,工程结算价款包括工程进度款、竣工结算款及工程质保金。同时公司综合考虑应收...

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交房期限:预计2024年底(具体以合同为准)物业公司:金茂物业车位配比:1:3停车位:192个一楼大堂层高:10米挑高;地上地下双豪华大堂设计拿地时间:2010/11/1产权年限:40年古北壹号公馆官方电话:400-9939-964上海古北壹号公馆官方电话:400-9939-964古北壹号公馆官方电话:...

关于印发湾沚区房地产开发项目工程质量保证金管理办法的补充通知...

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。(五)保温工程,为5年。各分部工程的保修期限发包方和承包方在合同条款中有明确约定的按约定执行,但不得低于规定的最低期限。

龙湖青云阙售楼处官方网站!真的彻底火了!地段绝佳,买就对了!

现政府对土地使用年限规定如下:居住用地70年,工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合用地为50年,商业、旅游、娱乐用地为40年(www.e993.com)2024年11月10日。8、土地使用费土地使用者因使用土地而按规定每年支付给予政府的费用。9、房地产产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产和土地是不可分割的...

多城推“买公寓落户”政策,装修可合同约定甲醛不反弹年限

装修可合同约定甲醛不反弹年限装修后，怎样确保去除甲醛达标？18日，记者获悉，由武汉市清洁行业协会制定的室内环境污染治理团体标准出炉，污染治理需要制定方案，并有了合同范本，可对甲醛不反弹的年限进行约定。据悉，随着经济社会的快速发展，室内环境污染净化治理已经成为一个新兴产业。目前，市场上从事这一产业的单位...

无需抵押,凭装修合同就能低利率贷200万,有风险吗

不过，想法虽美，但实际操作未必行得通。潮新闻记者了解到，装修贷一般贷款年限为3年，也就是说3年...

...安全管理,4月1日起施行! 《黑龙江省房屋使用安全管理规定》公布!

物业服务人应当按照法律、法规、规章规定或者物业服务合同约定,开展物业管理区域内房屋使用安全日常巡查。第三十六条违反本规定,物业服务人有下列行为之一的,由县级人民政府住房和城乡建设主管部门给予警告,并处以五百元以上一千元以下罚款:(一)未按照要求开展房屋使用安全日常巡查的;(二)未提示和协助房屋使用安全责任人...

超多网友的血泪史!装修合同常见的7大陷阱

保修范围和保修年限等,合同上一定要写清楚。06尽可能明确双方权利义务这一点不管是对装修来说的,在所有合同中都是如此。在装修合同中要详细规定为保证工程顺利进行,甲乙双方应做的工作,明确何种行为是违约行为,需要承担何种违约责任。确定了违约责任,这样在以后有什么纠纷了,也能够按照合同上说的快速解决。