北京等13个城市试点集体租赁住房
在试点城市,村镇集体经济组织可以自行开发运营,也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。承租人可按照国家有关规定凭登记备案的住房租赁合同依法申领居住证,享受规定的基本公共服务。到2021年底,要在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目,完善规则,形成可复制、可推广的改革成果,为构建城乡统一的建设用地市场提供支...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》,规定:“农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内”;2007年12月,国务院办公厅发布《关于严格执行有关农村集体建设用地法律
北京市集体用地建设租赁住房对市场的影响分析 | 投资视野
昌平区是各行政区内,开工率最低的区域,全区供应的5个集体土地租赁住房项目中仅有1个开工,这要与昌平区供应项目区位有关。昌平区于租赁住房建设的集体建设用地围绕北七家镇未来科学城周边落位,从目前区域发展情况看,区域产业结构以能源互联网、清洁化石能源、风电光伏、氢能、储能为主,人员密度不及互联网等产业;交通...
关于集体经营性建设用地的知识和规定梳理
出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。2.《土地管理法实施条例》关于集体经营性建设用地的规定如下第三十七条国土空间规划应当统筹并合理安排集体经营性建设用地布局和用途,依法控制集体经营性建设用地规模,促进集体经营...
集体建设用地入市须放大三大红利
近日,国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》表示,我国北京、上海、广州等13个城市的农村集体经济组织今后可以开发建设运营集体租赁住房。这一新的土地政策有利于我国供给侧结构性改革,可为城市住房租赁市场开辟新的天地;有利于降低城市租赁住房成本,缓解年轻人的生活压力;有利于农村集体经...
广州:公共租赁住房建设用地纳入土地利用年度计划,所需新增建设...
公共租赁住房项目配套的经营性设施,按本市相关规定征收土地出让金(www.e993.com)2024年10月18日。公共租赁住房以满足基本居住需求为原则。新建的成套公共租赁住房,要综合考虑住宅使用功能与空间组合、居住人口等要素,合理确定套型比例和结构,单套建筑面积一般控制在60平方米以下;以集体宿舍形式建设的公共租赁住房,应执行国家宿舍建筑设计规范,人均住房...
天津市规划和自然资源局印发《关于推进低效用地再开发盘活存量...
2.商业服务业设施用地允许混合公共管理与公共服务设施用地,混合的公共管理与公共服务设施应当符合其相关规划建设标准。轨道交通站点周边650米范围内的商业服务业设施用地允许混合保障性租赁住房,并按要求配置相应的公共服务配套设施。3.公共管理与公共服务设施用地允许混合商业服务业设施用地。
一周资讯 | 上海推进集体经营性建设用地建设保障性租赁住房(11.20...
近日,北京完成2022年建设保障性租赁房15.15万套,超额完成计划。2022年全年北京市计划筹集建设保障性租赁住房15万套(间),实际建设筹集保障性租赁住房共15.15万套(间),超额完成全年原定计划。04上海近日,上海稳妥有序盘活存量土地资源,推进集体经营性建设用地建设保障性租赁住房。
关于工业用地,这个“政策包”请收好!
长期租赁,是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由土地使用权人按合同约定支付年租金的供应方式。长期租赁期限一般不低于5年,不超过20年。先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定国有建设用地使用权人,先以租赁方式提供用地,承租方投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的...
中共中央 国务院关于印发《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》的...
第二节加强市政公用设施建设第三节完善基本公共服务体系第十七章提高城市规划建设水平第一节创新规划理念第二节完善规划程序第三节强化规划管控第四节严格建筑质量管理第十八章推动新型城市建设第一节加快绿色城市建设第二节推进智慧城市建设...