住房公积金贷款

借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款申请人法定退休年龄后5年,原则上最高不得超过65周岁。如借款申请人为已婚的,贷款期限以夫妻双方中较长的一方计算。另外,新政规定,在减去了基本生活费用的前提下,按等额本息还款法计算的月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准,确定贷款金额和贷款期限。按调整后的标准,...

北京:二套房商贷最低首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要...

重磅!北京楼市新政:首套房商贷最低首付不低于15%,二套房不低于20%

购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要...

北京:进一步优化调整房地产政策 调减非京籍家庭购房社保或个税...

将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例由不低于20%下调至不低于15%,二套房贷由不低于35%(购买五环内住房)、不低于30%(购买五环外住房)统一下调至不低于20%。三是更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的,公积金可贷款额度上浮40万元。通知还提出,优化调整商品住房限购政策。一是缩短非京籍家庭...

北京楼市新政:二套房首付仅需20%!

对于符合北京经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才,购房的社保或个税缴纳年限仅需1年。对于那些有二孩及以上的本市户籍家庭,公积金贷款额度还可以上浮40万元。北京这一波政策调整,无疑是对市场的一次巨大推动。首付比例的下降,特别是二套房从30%降到20%,明显降低了购房者的资金压力。非京籍家庭的社保或个税缴纳...

2024北京购房条件有变!

??北京将商业性个人住房贷款首套房贷最低首付款比例下调至不低于15%;??二套房贷无论五环内还是五环外,统一下调至不低于20%(www.e993.com)2024年11月11日。此前调整今年6月26日,北京已经下调了一轮首付比例。根据当时政策:??购买首套住房,最低首付款比例调整为不低于20%;...

北京楼市新政:二套房商贷首付不低于20% 下调非京籍购房社保缴纳年限

二、居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人...

多孩家庭再获公积金政策支持 北京将可贷款额度最高提至160万

《通知》提出，更好发挥住房公积金贷款作用。京籍二孩以上家庭购房的，公积金可贷款额度上浮40万元。据了解，目前北京公积金贷款购买首套住房，最高贷款额度为120万元。根据户籍所在区域外迁购房，还可上浮10万至20万。购买二套住房政策规定最高是可以贷款60万。而根据此次的新政，二孩及以上京籍家庭如果购买商品住房，...

南京:贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年

央广网北京8月30日消息(记者门庭婷)8月29日,南京住房公积金管理中心消息显示,公积金贷款政策进一步放松,贷款年限由退休后延长5年放宽至延长10年,同时取消“使用公积金贷款购买二套房,对于原首套房人均建筑面积需不超过40平方米”的限制。此次调整自2024年8月27日开始执行。

降首付、延长贷款年限,北京开始实施公积金新政,100万元贷款月供可...

近日,据北京住房公积金管理中心消息,贷款年限最长由25年调整为30年。政策调整后,在其他贷款条件不变的情况下,贷款时要求的月缴存额及还款时的月还款额均有所下降。如以等额均还计算法计算,以申请100万元公积金贷款为例,政策调整后,月供可减少524元。12月16日,合硕机构首席分析师郭毅在接受《华夏时报》记者采访时...