一文了解!签订买卖合同的注意事项!

合同条款要齐备买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式等条款。因此,合同条款可以完整或部分参照法律规定进行编撰,并结合预期可能发生的情形,进一步完善合同约定。合同条款编撰得越详尽,在出现相应状况时,双方产生纠纷的概率就越低。05...

二手车纠纷案件中《消费者权益保护法实施条例》的法律适用探究

《消费者权益保护法》第二十六条要求经营者对格式条款进行显著提示、不得作出对消费者不公平不合理的规定,但没有针对具体格式条款情形作出规范。而《条例》第十七条对格式条款限制情形进行了不完全列举规范:“经营者不得利用格式条款不合理地免除或者减轻其责任、加重消费者的责任或者限制消费者依法变更或者解除合同、选择...

汽车买卖合同纠纷案的法律透视与消费者权益维护

根据《消法》第九条选择权之规定:“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”以及第十条公平交易权之规定:“消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服...

股权转让合同可否适用买卖合同分期支付条款的规定?

李根新、李红兵根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条的规定:“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同”,主张其有权在沅博公司未支付第一期股权转让款时,一并要求支付全部价款,经审查,股权转让虽然也是以股权为标的物的...

【法官说法】第四期:买卖合同中常见法律问题25问

法官:在商品房买卖中,由于合同双方在专业知识上的信息不对等,购房人无法全面把握合同内容,以致在合同履行时有时会处于被动地位,所以应该特别注意以下几个方面:一是看开发商是否取得商品房预售许可证,因为这是房屋能否买卖的最基本前提;二是看合同中的土地性质,因为目前法律只是规定住宅到期可自动续期,其他非住宅性质的...

律师梳理商品房买卖中常见的法律问题,12条助您“购房无忧”

因此，管辖条款具有独立性，合同无效不影响合同中选择受诉法院条款的效力(www.e993.com)2024年11月17日。5.商品房买卖合同被确认无效，可以请求解除银行贷款合同吗？可以。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除...

如何判断是否属于涉外买卖合同纠纷案件?

1.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》及《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》等法律法规为涉外买卖合同纠纷的判断提供了明确的法律依据。2.根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二条,涉外民事关系适用的法律,依照本法确定。其他法律对涉外民事关系法律适用另有特别规定的,依照...

二手房陷阱87:违反法律的强制性规定,代持行为及合同都无效

如“代持”房屋系出于违反法律、行政法规的效力性强制性规定等非法目的，可认定“代持”房屋行为及房屋买卖合同皆为无效———李某与孙某所有权确认纠纷再审案裁判规则合同当事人主张房屋买卖合同的订立并非出于真实意思表示，双方间实际存在隐藏的“代持”房屋合意，法院应根据相关证据标准认定是否存在虚假意思表示及...

大型营业性演出退票纠纷法律适用浅析

(一)演出举办单位与购票者间买卖合同关系。若演出举办单位自行经营演出票务,根据《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第五百九十五条规定,则大型营业性演出退票纠纷的双方当事人为购票者与演出举办单位。法律责任也在二者之间。(二)演出举办单位、票务经营单位与购票者间合同关系。演出举办单位委托具有资质的...

最高人民法院发布民法典合同编通则司法解释相关典型案例

司法解释相关条文《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉合同编通则若干问题的解释》第四十六条第一款债权人在撤销权诉讼中同时请求债务人的相对人向债务人承担返还财产、折价补偿、履行到期债务等法律后果的,人民法院依法予以支持。案例七:孙某与某房地产公司合资、合作开发房地产合同纠纷案...